租地建庫房合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于建設庫房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同：一、租賃土地及庫房基本情況1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.庫房建設要求及標準乙方應按照國家相關建筑規范及甲方要求在租賃土地上建設庫房。庫房建設應具備合理的結構設計，確保安全、堅固、耐用。庫房的建筑面積應不少于[X]平方米，具體尺寸及布局由乙方根據自身需求設計，但需經甲方書面同意。庫房的建筑材料應符合國家質量標準，具備良好的防火、防潮、防盜等性能。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應按以下方式支付：每年分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。每期租金應在每期起始日前[X]天支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方在租賃土地上的建設及經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，有權獲得相應的補償，并有權按照本合同約定提前解除合同，收回土地。2.義務保證所提供的土地具有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛及權利瑕疵。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，保證乙方能夠正常使用租賃土地，不得無故干擾乙方的建設及經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃土地及建設庫房。有權對庫房進行自主經營管理，但應遵守國家法律法規及本合同約定。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，有權拆除其在租賃土地上建設的庫房及附屬設施，但應恢復土地原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照國家相關建筑規范及甲方要求建設庫房，確保工程質量，并承擔建設過程中的一切費用及安全責任。在租賃土地上的建設及經營活動應遵守國家法律法規，不得從事違法違規行為。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。負責庫房及附屬設施的日常維護、保養，確保其正常使用。如因乙方原因造成庫房及附屬設施損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，自行承擔與經營活動相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照本合同約定拆除庫房及附屬設施，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。五、庫房建設及驗收1.建設期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內開始庫房建設，并在[建設期限]內完成庫房建設工程。如因不可抗力或甲方原因導致建設工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.建設監督在庫房建設過程中，甲方有權對建設工程進行監督檢查，乙方應積極配合。乙方應按照設計方案及施工規范進行建設，如需變更設計方案，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。3.驗收標準庫房建設完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]日內組織驗收。驗收標準以本合同約定的建設要求及標準以及國家相關建筑規范為準。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、土地使用及維護1.土地使用乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自超出范圍使用。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對租賃土地進行合理的布局調整，但不得破壞土地的原有地貌及基礎設施。2.土地維護乙方應負責租賃土地的日常維護，保持土地的整潔、衛生，不得隨意丟棄垃圾及廢棄物。如因乙方原因造成租賃土地損壞或污染，乙方應負責修復或清理，恢復土地原狀，并承擔相應費用。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，本合同自動解除。雙方應按照國家相關規定辦理相關手續，互不承擔違約責任。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的建設要求及標準建設庫房，或未在規定期限內完成庫房建設，每逾期一日，應按照庫房建設總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致庫房建設無法通過驗收，乙方應負責整改直至驗收合格，由此產生的費用及延誤工期給甲方造成的損失由乙方承擔。3.若乙方擅自改變土地用途或超出租賃土地范圍使用，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經營自主權，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期限屆滿或合同提前解除后，若乙方未按照本合同約定拆除庫房及附屬設施、恢復土地原狀，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不拆除或恢復原狀，甲方有權自行拆除，拆除費用及因此給甲方造成的損失由乙方承擔。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。