房屋被破壞協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方的行為導致甲方房屋遭受破壞，給甲方造成了經濟損失和生活困擾，為明確雙方權利義務，妥善解決相關問題，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋及破壞情況描述（一）房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，用途為[居住、商用等]。該房屋于[建成時間或購買時間]建成/購買，相關產權證明文件齊全，產權人為甲方。（二）破壞情況乙方因[具體原因，如施工失誤、故意破壞等]導致甲方房屋出現以下破壞情況：1.墻體部分客廳西側墻體出現裂縫，裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米，裂縫呈[描述裂縫走向，如斜向、豎向等]分布，且裂縫有逐漸擴大的趨勢。經專業機構檢測，該墻體裂縫已影響到房屋結構的穩定性。臥室南側墻體有一處破損，面積約為[X]平方厘米，露出內部的[墻體材料，如紅磚、混凝土等]，導致該墻體的隔音、隔熱性能下降。2.門窗部分房屋大門門鎖損壞，無法正常使用，需更換新的門鎖，預計費用為[X]元。客廳窗戶玻璃破碎，破碎面積約為[X]平方米，導致室內外無法有效隔離，存在安全隱患，更換玻璃預計費用為[X]元。3.室內裝修部分客廳地面瓷磚出現多處空鼓、開裂現象，空鼓面積累計約為[X]平方米，開裂最長處約為[X]厘米，影響了地面的平整度和美觀度，修復費用預計為[X]元。臥室墻面乳膠漆脫落，脫落面積約為[X]平方米，露出底層墻面，需要重新粉刷墻面，預計費用為[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對房屋破壞情況進行修復，使其恢復到破壞前的狀態。有權要求乙方賠償因房屋破壞所造成的經濟損失，包括但不限于修復費用、因房屋無法正常使用而產生的租金損失（如有）、臨時安置費用等。有權對乙方的修復工作進行監督，確保修復工作符合質量要求。2.義務向乙方提供房屋產權證明文件及房屋破壞情況的詳細說明，協助乙方了解房屋的基本情況和破壞程度。配合乙方聘請的專業機構對房屋破壞情況進行檢測和評估，提供必要的協助和便利條件。在乙方進行修復工作期間，盡量為乙方提供必要的工作便利，如允許乙方在合理時間內進入房屋等。（二）乙方權利義務1.權利在對房屋破壞情況進行全面了解和評估后，有權提出合理的修復方案和賠償方案，但需經甲方同意。在按照協議約定完成修復工作并經甲方驗收合格后，有權要求甲方支付相應的修復費用。2.義務承擔因自身行為導致房屋破壞的全部責任，負責對房屋進行修復，使其恢復到破壞前的狀態。修復工作應委托具有相應資質的施工單位進行，確保修復質量符合相關標準和規范。賠償甲方因房屋破壞所遭受的全部經濟損失，包括但不限于修復費用、因房屋無法正常使用而產生的租金損失（如有）、臨時安置費用等。賠償費用應在協議簽訂后的[X]個工作日內支付給甲方或按照雙方協商確定的方式支付。向甲方提供修復工作的詳細計劃和時間表，定期向甲方匯報修復工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。在修復工作完成后，通知甲方進行驗收，并提供相關的質量檢測報告和修復費用清單。三、修復方案及費用承擔（一）修復方案經雙方協商一致，乙方應按照以下修復方案對房屋進行修復：1.墻體修復對于客廳西側墻體裂縫，采用壓力灌漿法進行修復，先對裂縫進行清理和沖洗，然后注入專用的裂縫修補材料，使裂縫填充密實，再在墻體表面涂抹水泥砂漿進行找平處理，最后重新粉刷墻面。臥室南側墻體破損處，拆除破損部分的墻體材料，重新砌筑墻體，確保墻體的強度和穩定性，然后進行墻面抹灰和粉刷。2.門窗修復更換房屋大門的門鎖，選用質量可靠、安全性高的品牌門鎖，確保門鎖安裝牢固，使用正常。更換客廳窗戶的玻璃，選用與原窗戶規格相同的優質玻璃，確保玻璃安裝平整、密封良好，恢復窗戶的隔音、隔熱性能。3.室內裝修修復對于客廳地面瓷磚空鼓、開裂問題，將空鼓的瓷磚起出，清理基層，重新鋪設瓷磚，確保瓷磚鋪設平整、牢固，縫隙均勻一致。臥室墻面乳膠漆脫落部分，鏟除脫落的乳膠漆，對墻面基層進行處理，然后重新粉刷墻面，選用環保、質量合格的乳膠漆，確保墻面顏色均勻、光滑平整。（二）費用承擔1.修復費用預計總計為[X]元，具體費用以實際發生為準。修復費用包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用等。2.由乙方承擔全部修復費用，乙方應在修復工作完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，向甲方支付全部修復費用。如因乙方原因導致修復費用超出預計金額，超出部分由乙方自行承擔。四、賠償事宜（一）經濟損失賠償1.乙方除承擔房屋修復費用外，還應賠償甲方因房屋破壞所遭受的其他經濟損失，包括但不限于：因房屋無法正常使用而產生的租金損失（如有）。甲方提供相關租賃合同及租金支付憑證等證明材料，經雙方核實后，乙方按照實際租金損失金額進行賠償。租金損失計算期間為自房屋破壞之日起至修復完成并經甲方驗收合格之日止。臨時安置費用。因房屋破壞導致甲方無法正常居住，甲方需另行租房或采取其他臨時安置措施，乙方應賠償甲方臨時安置期間產生的費用。臨時安置費用標準按照當地同類房屋的租賃市場價格確定，計算期間為自房屋破壞之日起至修復完成并經甲方驗收合格之日止。2.乙方應在協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付上述經濟損失賠償款。如乙方未能按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）其他賠償如因房屋破壞給甲方造成其他人身傷害或財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方應及時向乙方提供相關證據材料，乙方在接到甲方通知后的[X]個工作日內，與甲方協商賠償事宜，并按照協商結果進行賠償。如雙方無法就賠償事宜達成一致，可通過法律途徑解決。五、修復期限及驗收（一）修復期限乙方應在本協議簽訂后的[X]日內開始組織修復工作，并在[X]日內完成全部修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，經甲方同意后，可適當延長修復期限，但延長時間不得超過[X]日。（二）驗收1.修復工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收標準按照國家相關建筑工程質量驗收規范及本協議約定的修復方案執行。2.如驗收合格，甲方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方有權要求乙方繼續整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期限按照本協議約定的修復期限執行。如乙方在整改期限內仍未完成整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常進行修復工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的修復方案、修復期限進行修復工作，或修復工作質量不符合驗收標準，乙方應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。2.如乙方未按照本協議約定支付修復費用或賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在修復工作過程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各