安置房證明協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現甲乙雙方經友好協商，就該安置房的相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該安置房為[安置房性質，如拆遷安置補償房屋等]，目前該房屋的產權登記在[原產權人姓名]名下，甲方系通過[合法取得方式，如繼承、拆遷安置等]取得該安置房的相關權益。3.該安置房配套設施包括但不限于水、電、氣、通訊等基礎設施，且均已正常開通并可使用。小區內配備有[具體配套設施，如停車位、綠化設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對該安置房擁有合法處分權，確保該安置房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該安置房相關的一切手續，包括但不限于產權變更登記手續等，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。在辦理手續過程中，甲方應提供真實、有效的資料，并積極配合乙方完成各項程序。向乙方交付該安置房時，保證房屋及其附屬設施完好無損，水、電、氣等設施能夠正常使用。在本協議簽訂后，不得就該安置房與任何第三方簽訂類似協議或進行其他損害乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，交付符合約定的安置房。在按照本協議約定支付款項后，有權獲得該安置房的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。配合甲方辦理與該安置房相關的手續，提供辦理手續所需的資料，并按照法律法規及相關政策規定承擔自己應繳納的費用。在接收該安置房后，應遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、款項支付1.乙方應向甲方支付的款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時間本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方辦理完該安置房產權變更登記手續，并將房屋實際交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將該安置房及相關鑰匙交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行查驗，如發現問題應及時記錄并協商解決。查驗無誤后，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已正式交付。五、產權變更登記1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，啟動該安置房的產權變更登記手續，將房屋產權辦理至乙方名下。2.辦理產權變更登記手續所需的一切費用，按照法律法規及相關政策規定由甲乙雙方各自承擔。在辦理過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或出現其他問題，雙方應積極協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房屋、存在產權糾紛導致乙方無法取得產權等，每逾期一日，應按照本協議款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付款項、拒絕配合辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議