拆遷政府給協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷方地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷方住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及相關情況1.房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業等具體用途]。該房屋已取得[房屋產權證書編號]房屋產權證書，登記所有權人為乙方。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如圍墻、車庫、門樓、水井等]，具體數量及狀況以雙方現場勘查記錄為準。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括以下各項：房屋補償款：根據房屋評估機構出具的評估報告，房屋價值為人民幣[X]元。附屬物補償款：經雙方共同確認，附屬物補償金額為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照規定標準，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：考慮到乙方的臨時安置需求，甲方支付乙方臨時安置補助費人民幣[X]元（自搬遷之日起計算，至甲方通知乙方回遷之日止）。停產停業損失補償（如房屋為經營性用房）：因拆遷導致乙方經營活動受到影響，甲方給予乙方停產停業損失補償人民幣[X]元，計算依據為[詳細說明計算方式，如根據前三年平均營業額的一定比例等]。2.產權調換甲方提供位于[安置房具體地址]的[安置房建筑面積]平方米的房屋與乙方被拆遷房屋進行產權調換。安置房的戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住、商業等具體用途]。差價結算雙方按照市場評估價格計算被拆遷房屋價值與安置房價值，進行差價結算。經評估，被拆遷房屋價值為人民幣[X]元，安置房價值為人民幣[X]元。乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置房交付時間甲方應在[預計交付時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照已付房款的萬分之[X]向乙方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料，如房屋產權證書、土地使用證等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。在產權調換方式下，按照協議約定的標準和時間建設安置房，并確保安置房質量符合相關規定。對乙方因拆遷造成的停產停業損失等情況進行合理補償和妥善安置。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得相應的拆遷補償。要求甲方提供拆遷相關的文件和資料，了解拆遷政策和補償標準。在產權調換方式下，選擇安置房的戶型和樓層（如有可供選擇的范圍）。2.義務配合甲方進行拆遷工作，在規定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、準確的與拆遷標的物相關的資料。在產權調換方式下，按照協議約定支付差價。四、拆遷期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.甲方應在乙方完成搬遷后的[X]日內開始進行拆遷工作，拆遷工作應在[預計拆遷完成時間]前完成。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應按照補償款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因逾期搬遷給甲方造成的損失。3.若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若乙方提供虛假資料或隱瞞與拆遷標的物有關的重要事實，導致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在產權調換方式下，若甲方未按照協議約定的時間和標準交付安置房，每逾期一日，應按照已付房款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除產權調換協議，甲方應退還乙方已支付的差價，并按照同期銀行貸款利率支付利息，同時承擔乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__