個人果園合同協議書范本

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，愿意將其經營權轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、果園基本信息1.果園位置：該果園位于__________________，四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.果園面積：共計______畝，具體面積以實際測量為準。3.果園現狀：園內種植有______等果樹，果樹的品種、數量、樹齡等情況詳見附件（如有）。果園內現有房屋、灌溉設施、道路等附屬設施，其狀況在協議簽訂時已向乙方明確說明。二、轉讓期限轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉讓期滿后，若乙方有意繼續經營，在同等條件下享有優先受讓權，雙方可另行協商簽訂新的協議。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付果園經營權轉讓費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方采取以下第______種支付方式：-一次性支付：在本協議簽訂之日起______日內，乙方將全部轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本協議簽訂之日起______日內，乙方支付轉讓費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；-第二期：在______年______月______日前，乙方支付轉讓費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；-第三期：在______年______月______日前，乙方支付剩余轉讓費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓費用。-在協議簽訂前，應向乙方如實告知果園的相關情況，包括但不限于果園的權屬狀況、土地性質、果樹生長情況、附屬設施狀況等。-確保對所轉讓的果園擁有合法的經營權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。在轉讓期限內，協助乙方處理與果園相關的外部關系，如涉及土地承包方、周邊居民等方面的問題。-按照協議約定的時間和條件，向乙方移交果園及附屬設施。在移交前，負責果園的正常管理和維護，保證果樹及附屬設施的完好。-轉讓期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入果園干擾乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務-有權在轉讓期限內按照本協議約定自主經營果園，享受果園的收益。-按照協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。-在經營過程中，遵守國家法律法規和當地的相關規定，合法經營果園。負責果園的日常管理、維護和投入，保證果樹的正常生長和果園的可持續發展。-如需對果園進行改造、擴建或增添新的設施，應提前告知甲方，并在獲得相關部門批準后進行。所增添的設施在轉讓期滿后，按照雙方協商的方式處理。-未經甲方書面同意，乙方不得將果園經營權全部或部分轉讓給第三方。五、果園交付與驗收1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將果園及附屬設施交付給乙方。2.交付內容：包括果園的土地、果樹、房屋、灌溉設施、道路等附屬設施，以及果園經營所需的相關資料（如有）。3.驗收標準：雙方應按照協議約定的果園現狀及附屬設施狀況進行驗收。乙方在收到果園后______日內進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。經雙方共同確認后，甲方應在合理期限內解決相關問題，確保果園及附屬設施符合交付要求。六、違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和條件向乙方交付果園及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓費用。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規政策調整等。2.因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商繼續履行協議或變更協議內容。如因不可抗力導致協議無法繼續履行，雙方應按照實際經營情況進行費用結算，多退少補。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補