哥弟妹分家協議書?甲方（兄長）：__________________身份證號：__________________乙方（弟弟）：__________________身份證號：__________________丙方（妹妹）：__________________身份證號：__________________鑒于甲方、乙方、丙方系兄弟姐妹關系，為明確各方權利義務，經友好協商，就家庭財產分割事宜達成如下協議：一、分家原因因家庭成員發展需求，各方決定對家庭共同財產進行分割，以實現各自獨立的生活和發展。二、家庭財產范圍及狀況說明1.不動產房屋：位于[房屋具體地址]的房產，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，登記在[產權登記人]名下。房屋結構為[結構類型]，包括[房間數量及用途描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋附屬設施有[列舉附屬設施，如前后院、車庫、儲物間等]。土地：位于[土地具體地址]的宅基地，面積為[X]平方米，取得時間為[取得時間]，土地性質為[集體土地/國有土地]。2.動產家具家電：客廳有[品牌及型號]沙發[數量]個、[品牌及型號]電視[數量]臺、[品牌及型號]茶幾[數量]個；臥室有[品牌及型號]床[數量]張、[品牌及型號]衣柜[數量]個；廚房有[品牌及型號]爐灶[數量]個、[品牌及型號]抽油煙機[數量]臺等（詳細列舉各房間主要家具家電）。交通工具：[品牌及型號]汽車[數量]輛，車牌號為[車牌號]，購買時間為[購買時間]。農用設備：[品牌及型號]拖拉機[數量]臺、[品牌及型號]收割機[數量]臺等（如有農用設備需詳細列舉）。存款及其他財產：在[銀行名稱]開設的賬戶內共有存款[X]元，賬戶信息為[賬號]；還有金銀首飾若干，包括[首飾種類及簡要描述，如金項鏈[重量]克、銀手鐲[重量]克等]；以及其他生活用品及雜物（可根據實際情況簡要概括列舉）。三、分家具體方案1.不動產分配房屋：甲方分得位于[房屋具體地址]房屋的[具體房間及附屬設施描述，如一樓東臥室及相連的衛生間、后院的一半等]，乙方分得[具體房間及附屬設施描述]，丙方分得[具體房間及附屬設施描述]。各方對所分得房屋區域享有獨立的占有、使用、收益及處分權。房屋產權變更手續由各方共同配合辦理，所需費用按照國家法律法規及相關政策規定各自承擔。若因政策原因暫時無法辦理產權變更手續，各方應簽訂相關協議明確各自權益，待條件允許時及時辦理。土地：宅基地的使用權按照房屋分配情況對應劃分，即甲方對應使用[土地具體范圍描述]，乙方對應使用[土地具體范圍描述]，丙方對應使用[土地具體范圍描述]。各方應按照法律法規及當地政策合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。如需在宅基地上進行新建、改建、擴建等行為，應提前通知其他方，并按照相關規定辦理審批手續。2.動產分配家具家電：客廳沙發歸[分得方]所有，電視歸[分得方]所有，茶幾歸[分得方]所有；臥室床、衣柜等按照各自分得房屋內的配置歸相應方所有；廚房爐灶、抽油煙機等歸房屋內使用的一方所有。其他未明確分配的小件家具家電及生活用品等，由各方協商分配，協商不成的，可通過抽簽等公平方式確定歸屬。交通工具：車牌號為[車牌號]的汽車歸[分得方]所有，車輛過戶手續由分得方負責辦理，所需費用由分得方承擔。自本協議生效之日起，車輛的所有權、使用權及相關權益歸分得方享有，包括但不限于車輛保險、年檢、維修保養等費用均由分得方承擔。若因車輛使用產生的交通事故等責任，由實際使用方承擔全部法律責任，其他方不承擔任何連帶責任。農用設備：[品牌及型號]拖拉機歸[分得方]所有，[品牌及型號]收割機歸[分得方]所有等（按照農用設備分配情況逐一列舉）。農用設備的所有權及相關權益自本協議生效之日起歸分得方享有，分得方應負責設備的保管、維修、保養及使用等事宜，確保設備正常運行。如需出租、出借農用設備，應提前通知其他方，并按照公平合理的原則收取費用或給予相應補償。存款及其他財產：銀行賬戶內的存款[X]元，按照[分配比例或具體金額分配方式，如甲方分得[X]元，乙方分得[X]元，丙方分得[X]元等]進行分配。各方應在本協議生效后[X]個工作日內辦理存款劃轉手續。金銀首飾及其他雜物按照各方協商一致的結果進行分配，協商不成的，可按照各自對家庭財產貢獻比例進行分配。四、權利與義務1.甲方權利義務權利：對分得的房屋、土地及動產享有完整的所有權和使用權，有權自主決定對其進行占有、使用、收益及處分（處分行為不得違反法律法規及本協議約定）。有權按照本協議約定要求乙方、丙方協助辦理相關財產變更手續。義務：按照本協議約定履行對分得財產的管理和維護義務，不得故意損壞或擅自改變財產現狀。在辦理房屋產權變更等手續過程中，應積極提供相關資料，配合乙方、丙方及相關部門完成手續辦理，所需費用自行承擔。尊重乙方、丙方對其分得財產的合法權益，不得干涉乙方、丙方對其財產的正常使用和處分。2.乙方權利義務權利：對分得的房屋、土地及動產享有完整的所有權和使用權，有權自主決定對其進行占有、使用、收益及處分（處分行為不得違反法律法規及本協議約定）。有權按照本協議約定要求甲方、丙方協助辦理相關財產變更手續。義務：按照本協議約定履行對分得財產的管理和維護義務，不得故意損壞或擅自改變財產現狀。在辦理房屋產權變更等手續過程中，應積極提供相關資料，配合甲方、丙方及相關部門完成手續辦理，所需費用自行承擔。尊重甲方、丙方對其分得財產的合法權益，不得干涉甲方、丙方對其財產的正常使用和處分。3.丙方權利義務權利：對分得的房屋、土地及動產享有完整的所有權和使用權，有權自主決定對其進行占有、使用、收益及處分（處分行為不得違反法律法規及本協議約定）。有權按照本協議約定要求甲方、乙方協助辦理相關財產變更手續。義務：按照本協議約定履行對分得財產的管理和維護義務，不得故意損壞或擅自改變財產現狀。在辦理房屋產權變更等手續過程中，應積極提供相關資料，配合甲方、乙方及相關部門完成手續辦理，所需費用自行承擔。尊重甲方、乙方對其分得財產的合法權益，不得干涉甲方、乙方對其財產的正常使用和處分。五、違約責任1.若甲方、乙方、丙方任何一方違反本協議約定，未按照協議履行義務，應向其他方支付違約金[X]元，并賠償因違約行為給其他方造成的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等）。損失賠償范圍包括但不限于財產損失、因辦理財產變更手續產生的額外費用、因違約導致的預期收益損失等。2.若一方擅自處分本協議約定歸其他方所有的財產，該處分行為無效，應將財產返還給原所有權人，并按照本協議約定承擔違約責任。3.若因一方原因導致房屋產權變更等手續無法按時辦理或無法辦理，給其他方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并積極采取措施協助辦理相關手續，直至完成。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或按手印）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議生效后，各方應誠實守信，嚴格履行協議約定。如有未盡事項，可隨時協商解決，并簽訂書面協議作為