派出所用地協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：[派出所名稱]統一社會信用代碼：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因建設派出所需要，有意受讓該土地用于派出所建設。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方受讓甲方土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或相關部門認定，該土地面積為[X]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為派出所建設用地，乙方受讓后將嚴格按照此用途進行建設和使用。二、土地轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該土地的轉讓價格為人民幣[X]元/平方米，總轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。第一期款項：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在完成土地過戶手續且乙方取得相關土地權屬證明后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在派出所建設工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取土地轉讓價款。有權對乙方使用土地的情況進行監督，但不得干涉乙方正常的建設和使用行為。在土地交付前，有權要求乙方按照本協議約定履行付款義務，若乙方未按時付款，甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對該土地擁有合法的處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法正常受讓和使用該土地，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負責辦理與土地轉讓相關的手續，包括但不限于提供土地權屬證明、協助乙方辦理土地過戶登記等手續，并承擔因辦理手續產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將該土地交付給乙方。交付時，應確保土地現狀符合本協議約定，無地上附著物等影響乙方使用的障礙。協助乙方處理在土地使用過程中可能遇到的與周邊相鄰關系等問題，確保乙方能夠順利進行派出所建設。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定的價格和方式受讓該土地，并在受讓后依法享有該土地的使用權。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時交付土地、協助辦理手續等。若甲方未履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。在符合法律法規和本協議約定的前提下，對受讓土地進行規劃、建設和使用。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間支付土地轉讓價款。若乙方未按時付款，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。在受讓土地后，應按照相關法律法規和政策要求，及時辦理土地使用及建設派出所所需的各項手續，并承擔相應費用。嚴格按照本協議約定的土地用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應依法辦理相關手續，并經甲方書面同意。在派出所建設過程中，應遵守相關建設規范和安全要求，確保建設工程質量和施工安全。因乙方原因導致的工程質量問題或安全事故，由乙方承擔全部責任。在使用土地過程中，應尊重周邊相鄰關系，不得損害相鄰方的合法權益。若因乙方原因引發與相鄰方的糾紛，由乙方負責處理并承擔相應責任。四、土地交付及過戶1.土地交付：甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地面積、四至、地上附著物情況等內容。2.土地過戶：甲方應在乙方支付第一期款項后的[X]個工作日內，協助乙方辦理土地過戶登記手續。辦理土地過戶所需的一切費用（法律法規另有規定的除外）由甲方承擔。乙方應積極配合甲方提供相關過戶資料，并按照相關部門要求繳納應由乙方承擔的費用。在辦理土地過戶手續過程中，若因甲方原因導致過戶延遲或無法辦理，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時交付土地、未協助辦理土地過戶手續、土地存在權屬糾紛等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓價款、擅自改變土地用途、未按照建設規范進行施工等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協議約定，除承擔違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章