聯建房分配協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同參與了[聯建房項目名稱]的建設，并就聯建房的分配事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，簽訂本聯建房分配協議書（以下簡稱"本協議"）。一、聯建房基本情況1.聯建房位置：本聯建房位于[具體地址]，地塊編號為[地塊編號]。2.聯建房結構及面積：聯建房為[結構類型，如框架結構]，總建筑面積為[X]平方米，其中甲方分配所得房屋建筑面積為[甲方分配面積]平方米，乙方分配所得房屋建筑面積為[乙方分配面積]平方米。該建筑面積為暫測面積，最終以房屋產權登記部門實測面積為準，面積誤差在合理范圍內的，雙方按照本協議約定的單價多退少補；面積誤差超出合理范圍的，雙方另行協商解決。3.房屋戶型：甲方分配的房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛]，乙方分配的房屋戶型為[具體戶型，如兩室兩廳一廚一衛]。二、分配原則1.按照雙方在聯建房建設過程中所投入的資金比例、人力貢獻等因素，經雙方協商一致，確定甲方分配[具體樓層及房號]房屋，乙方分配[具體樓層及房號]房屋。2.分配后的房屋產權歸屬明確，甲方享有其分配房屋的所有權及相應權益，乙方享有其分配房屋的所有權及相應權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配房屋的所有權，并享有該房屋占有、使用、收益和處分的權利。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理房屋產權登記等手續。2.義務按照本協議約定支付聯建房建設過程中應承擔的各項費用，包括但不限于土地出讓金、建設成本分攤費用等。配合乙方及相關部門辦理聯建房建設過程中的各項手續，提供必要的協助和支持。在房屋交付后，按照法律法規及物業管理規定，合理使用房屋，不得損害房屋及其他業主的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配房屋的所有權，并享有該房屋占有、使用、收益和處分的權利。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理房屋產權登記等手續。2.義務按照本協議約定支付聯建房建設過程中應承擔的各項費用，包括但不限于土地出讓金、建設成本分攤費用等。配合甲方及相關部門辦理聯建房建設過程中的各項手續，提供必要的協助和支持。在房屋交付后，按照法律法規及物業管理規定，合理使用房屋，不得損害房屋及其他業主的合法權益。四、房屋交付1.交付時間：聯建房預計于[預計交付時間]交付使用，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，交付時間相應順延，但甲方或乙方應及時通知對方。2.交付條件房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方規定的交付標準。水、電、氣等配套設施已接通并能正常使用。提供房屋質量保證書和使用說明書。3.交付手續：在房屋交付前，甲方或乙方應提前通知對方交付時間及地點。交付時，雙方應共同對房屋的質量、面積、設施設備等進行驗收，并簽署房屋交接單。如發現房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方或乙方應及時要求整改，整改合格后再行交付。五、房屋產權登記1.甲乙雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的各項費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.在辦理房屋產權登記過程中，如因一方原因導致手續辦理延遲或無法辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付應承擔的費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付應承擔的費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定擅自處分分配房屋的，該處分行為無效，應按照本協議總金額的[X%]向對方支付違約金，并應返還因該處分行為所取得的全部利益。4.因一方原因導致房屋產權登記手續無法辦理或延遲辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與