花溪區回遷協議書?甲方（回遷安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（回遷戶）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方負責花溪區相關區域的回遷安置工作，乙方系該區域符合回遷條件的回遷戶，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方回遷安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.回遷房屋位置乙方回遷房屋位于花溪區[具體小區名稱及門牌號]。該房屋為[房屋性質，如住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋所在樓棟為[樓棟號]，所在樓層為[具體樓層]。2.房屋配套設施該回遷房屋配備有獨立的水、電、氣供應設施。水設施已接通至房屋內相應接口，電設施已完成一戶一表安裝，氣設施已按規定接入小區供氣系統。小區內配套有完善的物業服務設施，包括但不限于物業管理用房、停車位、綠化景觀、健身設施、兒童游樂設施等。停車位規劃合理，分為地上停車位和地下停車位，乙方可根據自身需求按照相關規定申請使用。綠化景觀設計美觀，為居民提供舒適的居住環境。健身設施和兒童游樂設施符合安全標準，可供居民日常鍛煉和兒童娛樂使用。3.房屋交付標準甲方交付的回遷房屋為毛坯房，墻面、地面平整，門窗安裝完好，具備基本的通水、通電、通氣條件。房屋的建筑質量符合國家及地方相關建筑工程質量標準，經過相關部門驗收合格。小區的基礎設施和公共配套設施已按照規劃建設完成，達到交付使用條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取相關費用（如有）。對乙方回遷房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或小區管理規定的行為，有權要求乙方改正。2.義務按照本協議約定的時間、標準和條件，將回遷房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。負責對小區的基礎設施和公共配套設施進行維護、保養和管理，確保其正常運行和使用安全。制定并執行小區的物業管理規定，為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于環境衛生清掃、安全保衛、綠化養護等。如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致回遷安置工作延誤或需要變更相關內容的，應及時通知乙方，并采取合理措施盡量減少對乙方造成的影響。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得回遷房屋的所有權，并按照規定使用該房屋及小區內的公共配套設施。要求甲方按照本協議約定的時間、標準和條件交付回遷房屋，并在房屋交付時對房屋質量等進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。對甲方的物業服務質量進行監督，有權提出合理的意見和建議，要求甲方改進服務。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關費用（如有）。遵守本協議約定及小區的物業管理規定，合理使用回遷房屋及小區內的公共配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞公共設施。在甲方交付回遷房屋時，積極配合甲方辦理房屋交接手續，并按照要求提供相關資料。協助甲方辦理房屋產權登記手續，按照規定繳納相關稅費。三、回遷房屋交付1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前將回遷房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策調整等特殊情況導致交付時間延誤的，甲方應及時通知乙方，并在情況消除后的合理時間內交付房屋，交付時間順延，但甲方應采取合理措施盡量減少對乙方造成的損失。2.交付手續在房屋交付前，甲方應提前通知乙方交付時間和地點，并向乙方提供房屋質量驗收報告、房屋使用說明書等相關資料。乙方應在接到甲方通知后的[規定時間]內，攜帶本人身份證等相關證件到指定地點辦理房屋交接手續。甲乙雙方在辦理房屋交接手續時，應對房屋的現狀進行查驗，包括房屋的建筑面積、戶型、裝修情況、配套設施等，并填寫房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在房屋交接清單上注明，甲方應及時安排整改，整改完成后雙方再次進行查驗確認。房屋交接手續辦理完畢后，甲乙雙方應簽訂房屋交接確認書，確認房屋已正式交付給乙方。四、房屋產權登記1.登記辦理甲方負責協助乙方辦理回遷房屋的產權登記手續，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照規定繳納辦理產權登記所需的稅費。辦理產權登記的具體流程和要求按照國家及地方相關法律法規和政策執行。2.登記費用辦理產權登記所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。如因政策調整或其他原因導致登記費用增加的，增加部分按照雙方約定執行。五、費用支付1.回遷安置費用乙方應按照本協議約定向甲方支付回遷安置費用（如有），具體費用金額為[X]元。支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需注明每期支付時間和金額]。2.其他費用乙方在使用回遷房屋及小區內公共配套設施過程中，應按照規定繳納水費、電費、氣費、物業費等相關費用。水費、電費、氣費等費用按照相關部門規定的價格標準執行，乙方應在規定的繳費期限內足額繳納。物業費由甲方或甲方委托的物業服務企業按照物價部門核定的標準收取，乙方應按照物業服務合同約定按時繳納物業費。物業費用于小區的日常維護、保養、管理及物業服務人員的薪酬等支出。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間、標準和條件將回遷房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的回遷房屋不符合本協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責在合理時間內進行整改，整改費用由甲方承擔。因整改導致乙方逾期入住的，甲方應按照前款規定向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照雙方協商確定或按照法律法規規定執行。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停物業服務、限制乙方使用房屋等，直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方違反本協議約定及小區的物業管理規定，擅自改變房屋結構、用途或損壞公共設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。如乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房屋產權登記手續，導致登記手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，賠償金額按照雙方協商確定或按照法律法規規定執行。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本