房子搭山墻協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有房屋搭建山墻的需求，乙方具備相關的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房子搭山墻事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.標的物：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋的具體情況為[詳細描述房屋的結構、面積、現狀等信息]。此次搭建山墻的具體位置在房屋的[具體方位]。2.服務內容乙方負責按照本協議約定及相關行業標準、規范，為甲方的房屋搭建山墻。具體工作內容包括但不限于：根據房屋原有結構和甲方需求，進行山墻的設計規劃，提供詳細的設計圖紙，并經甲方書面確認。設計圖紙應確保山墻的安全性、穩定性及與房屋整體風格的協調性。負責山墻搭建所需材料的采購，材料應符合國家質量標準及本協議約定的規格、型號要求。具體材料明細如下：[材料名稱1]，規格為[詳細規格]，品牌為[指定品牌或同等質量品牌]，數量為[具體數量]。[材料名稱2]，規格為[詳細規格]，品牌為[指定品牌或同等質量品牌]，數量為[具體數量]。......組織專業施工人員進行山墻的搭建施工，施工過程應嚴格遵守國家相關施工安全規范和操作規程，確保施工安全。施工人員應具備相應的從業資格證書，乙方應對施工人員的施工行為負責。在施工過程中，根據實際情況及時調整施工方案，解決施工中出現的問題，確保山墻搭建工作順利進行。山墻搭建完成后，負責進行質量自檢，確保工程質量符合本協議約定及相關標準要求。自檢合格后，通知甲方進行驗收。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關標準進行山墻的設計、施工和驗收。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方施工質量不符合本協議約定或相關標準時，要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原有建筑圖紙等，以便乙方進行設計和施工。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等（如需），并承擔因辦理手續產生的相關費用（如政府部門收取的費用等）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現場的臨時水電接入、材料堆放場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或采取相應的補救措施，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定及相關行業標準、規范，為甲方提供優質的山墻設計、施工服務。嚴格按照經甲方確認的設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量達到國家相關標準及本協議約定的要求。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在施工過程中，及時向甲方通報工程進度、質量情況及遇到的問題，并積極與甲方溝通協商解決方案。工程竣工后，按照國家相關規定及本協議約定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進行驗收。在質保期內，對山墻質量問題負責免費維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體時長]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協議約定的房子搭山墻工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。山墻搭建工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。山墻搭建工程全部完工，乙方自檢合格并向甲方提交竣工驗收申請后，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在質保期滿后的[X]個工作日內，將剩余工程款（即工程款總額減去已支付的預付款、進度款和驗收款后的金額）一次性支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方或監理方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程應于開工日期起[工期時長]天內竣工，具體竣工日期以工程實際完成并通過甲方驗收的日期為準。3.工期延誤如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任。乙方應在發生工期延誤事由后[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。工期相應順延，雙方互不承擔責任。五、質量標準及驗收1.質量標準山墻的設計、施工應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，以及本協議約定的具體質量標準。山墻所使用的材料應符合國家質量標準及本協議約定的規格、型號要求，材料進場時應提供質量合格證明文件，并經甲方或甲方委托的監理單位檢驗合格后方可使用。2.驗收乙方在施工過程中應按照施工質量驗收規范進行自檢，自檢合格后向甲方提交質量驗收報告。工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織乙方及相關單位進行驗收。如經驗收發現工程質量不符合本協議約定或相關標準要求，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如甲方在收到乙方驗收通知后未在約定時間內組織驗收，視為甲方默認工程質量合格，甲方應按照本協議約定支付相應工程款。工程通過甲方驗收后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、質保期及質保責任1.質保期：質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體時長]年。2.質保責任在質保期內，如因乙方施工質量問題導致山墻出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人到現場進行維修或更換。維修或更換所需費用由乙方承擔。如因乙方原因未能在規定時間內履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用從乙方質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身有償維修服務，維修費用按照實際發生的成本收取。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求進行施工，應按照本協議約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方損失等。若乙方違反本協議約定的其他義務，如擅自更換材料、轉包工程等，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方違反保密義務的違約責任雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。若一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份