安陽區分戶協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方系[具體關系，如父子、兄弟等]，現因[闡述分戶原因，例如各自生活、婚姻狀況變化等]，經雙方平等、自愿協商，就分戶事宜達成如下協議：一、分戶標的物及相關情況說明1.房屋位于安陽市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。該房屋為[房屋性質，如私有房產等]，土地性質為[土地性質，如國有出讓等]。房屋內部結構包括[詳細描述房屋內部格局，如幾室幾廳幾廚幾衛等]，裝修情況為[簡單描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]。房屋配套設施有[列舉相關配套設施，如水電、燃氣、暖氣等]。2.附屬設施房屋院落內有自建的[附屬設施名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。房屋周邊的[附屬設施情況，如圍墻、花園等]，其面積及范圍以現場實際情況為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定對其分得的房屋及附屬設施進行占有、使用、收益和處分。甲方有權要求乙方協助辦理與分戶相關的房屋產權變更登記等手續，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。2.義務甲方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。甲方應保證其對分得的房屋及附屬設施享有合法權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應遵守法律法規及當地相關政策規定，合理使用房屋及附屬設施，不得從事違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定對其分得的房屋及附屬設施進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方協助辦理與分戶相關的房屋產權變更登記等手續，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。乙方應保證其對分得的房屋及附屬設施享有合法權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守法律法規及當地相關政策規定，合理使用房屋及附屬設施，不得從事違法違規行為。三、房屋及附屬設施的分割1.經雙方協商一致，該房屋以[具體分割方式，如以中間隔墻為界等]為界進行分割。其中，屬于甲方的部分為房屋的[詳細描述甲方分得房屋的具體范圍，包括房間號、面積等]及對應的附屬設施；屬于乙方的部分為房屋的[詳細描述乙方分得房屋的具體范圍，包括房間號、面積等]及對應的附屬設施。2.對于共用的設施設備，如水表、電表、燃氣表等，雙方應共同協商確定使用方式及費用分擔辦法。如無法協商一致，則按照各自實際使用量比例分擔費用。四、費用承擔1.與分戶相關的房屋產權變更登記等手續所需的稅費、手續費等費用，按照法律法規及相關規定由甲乙雙方各自承擔。2.因本次分戶導致的房屋維修、改造等費用，由各自負責其分得部分的相關費用。如涉及共用部分的維修改造，由雙方按照房屋建筑面積比例分擔費用。3.房屋及附屬設施的日常使用費用，如水費、電費、燃氣費、物業費等，由實際使用方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如擅自變更房屋分割范圍、拒絕協助辦理產權變更登記等手續，每逾期一日，應按照本協議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自變更房屋分割范圍、拒絕協助辦理產權變更登記等手續，每逾期一日，應按照本協議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，導致另一方無法實現本協議目的的，違約方應向對方支付本協議涉及金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲