封陽臺免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋陽臺進行封閉作業，乙方具備相關封陽臺的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達成如下免責協議：一、標的物或服務具體描述1.封陽臺范圍：甲方位于[房屋具體地址]的房屋陽臺，該陽臺面積約為[X]平方米。2.封陽臺材料：乙方采用[具體品牌及型號]的鋁合金型材作為封陽臺的框架材料，其壁厚不低于[X]毫米，具備良好的強度和耐腐蝕性；玻璃選用[具體品牌及型號]的雙層中空鋼化玻璃，厚度為[X]毫米，具有隔音、隔熱、防爆等性能；密封膠條采用[具體品牌及型號]的優質三元乙丙橡膠材質，確保密封效果。3.封陽臺施工工藝：乙方按照行業標準及甲方要求進行施工，首先對陽臺原墻體進行清理和平整處理，確保安裝基礎牢固；然后安裝鋁合金框架，框架連接牢固、平整，對角線誤差不超過[X]毫米；接著安裝雙層中空鋼化玻璃，玻璃安裝到位，四周密封膠密封嚴密，無滲漏現象；最后對陽臺整體進行檢查和調試，確保封陽臺各項功能正常。4.封陽臺效果：封陽臺完成后，應達到外觀平整、美觀，與房屋整體風格協調一致；具備良好的密封性、隔音性、隔熱性和安全性，能夠有效阻擋風雨、灰塵和噪音，保障室內空間的舒適和安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行封陽臺施工。有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方施工質量不符合約定或出現違約行為時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、陽臺尺寸圖紙等，并保證所提供資料的真實性和準確性。協助乙方辦理封陽臺施工過程中可能涉及的相關手續，如物業備案等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而產生的責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付封陽臺費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用房屋內部空間、提供水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付封陽臺費用。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事封陽臺業務所需的合法資質和專業技術人員，確保施工質量和安全。按照本協議約定的材料、工藝和標準進行封陽臺施工，確保施工質量符合國家相關標準和行業規范以及甲方要求。在施工前，向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃，并征得甲方同意。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。在施工過程中，妥善保管施工現場的材料和設備，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善導致損失，乙方應負責賠償。施工完成后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理。對封陽臺工程提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方施工質量問題導致出現損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。質保期自封陽臺工程驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、費用及支付方式1.封陽臺費用：甲方應向乙方支付的封陽臺總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含封陽臺所需的材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用、稅費以及質保期內的維修費用等一切相關費用。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付封陽臺費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。封陽臺工程材料全部進場并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付封陽臺費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。封陽臺工程施工完畢并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付封陽臺費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：封陽臺工程應符合本協議約定的材料、工藝和標準要求，同時滿足國家相關標準和行業規范。具體驗收標準如下：鋁合金框架安裝牢固、平整，表面無劃痕、變形，顏色均勻一致。雙層中空鋼化玻璃安裝牢固，密封膠密封嚴密，無滲漏現象，玻璃無裂縫、氣泡等缺陷。封陽臺整體外觀平整、美觀，與房屋整體風格協調一致，開啟扇開關靈活，關閉后密封良好。封陽臺的密封性、隔音性、隔熱性等性能指標應符合國家相關標準要求。2.驗收方式：乙方施工完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對封陽臺工程的各項指標進行檢查和測試。如發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，甲乙雙方應簽署書面的驗收報告。驗收報告一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為確認封陽臺工程質量合格的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付封陽臺費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方提供的資料不真實、不準確或未協助乙方辦理相關手續，導致封陽臺工程無法順利進行或延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的封陽臺工程進行改動或破壞，導致工程質量問題或出現其他損失的，甲方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的材料、工藝和標準進行施工，導致封陽臺工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。如因返工造成工程延誤或甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成封陽臺工程，每逾期一日，應按照封陽臺總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照封陽臺總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。質保期內，若乙方未按照本協議約定履行質保義務，對出現的質量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協