我漏水賠償協議書?甲方（賠償責任方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受損方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方房屋出現漏水問題，對乙方房屋造成了損害，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就漏水賠償事宜達成如下協議：一、漏水情況及受損房屋具體描述1.漏水部位甲方房屋[具體樓層及房號]的[詳細漏水位置，如衛生間墻角、廚房天花板等]出現漏水現象。2.受損房屋乙方房屋位于[具體樓層及房號]，因甲方房屋漏水，導致乙方房屋內[詳細描述受損區域，如客廳天花板出現水漬、臥室墻面發霉等]遭受不同程度的損害。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供受損情況的詳細說明及相關證據。2.義務承擔因房屋漏水給乙方造成的全部損失賠償責任。負責對漏水房屋進行維修，使房屋恢復正常防水功能，維修方案需經乙方書面認可。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。積極配合乙方處理與漏水相關的事宜，包括但不限于提供必要的資料、協助勘查現場等。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定賠償因漏水造成的損失。監督甲方對漏水房屋的維修工作，確保維修質量。對甲方提出的關于受損情況說明及證據的合理性進行核實。2.義務向甲方如實提供房屋受損情況的詳細說明及相關證據，包括但不限于照片、視頻、維修報價單等。配合甲方進行維修工作，提供必要的便利條件，如允許甲方進入房屋勘查、施工等。在收到甲方賠償款后，簽署收款確認文件。三、賠償范圍及金額1.賠償范圍包括但不限于乙方房屋因漏水導致的裝修損壞修復費用、家具家電受損費用、因漏水造成的室內物品損失費用以及乙方因房屋無法正常居住使用而產生的合理替代居住費用等。2.賠償金額經雙方共同委托專業評估機構評估，結合實際受損情況，甲方應向乙方支付賠償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款為一次性賠償，包含了因本次漏水事件給乙方造成的所有直接和間接損失。四、賠償款支付方式及時間1.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.支付時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將賠償款總額的[X]%支付至乙方指定賬戶作為首期賠償款；在甲方完成對漏水房屋的維修且經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，將剩余賠償款支付至乙方指定賬戶。五、維修責任及要求1.維修責任甲方負責對漏水房屋進行維修，確保維修后的房屋不再出現漏水問題。維修工作應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始，并在[合理維修期限，如15個工作日]內完成。2.維修要求維修材料應符合國家相關標準及質量要求，且與原房屋裝修材料相匹配。維修工藝應符合行業規范，保證維修質量，維修后的房屋應恢復至漏水前的狀態。維修過程中，甲方應采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及其他物品造成二次損害。維修完成后，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應在接到驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方未按照本協議約定對漏水房屋進行維修或維修質量不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方還應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方維修不當給乙方造成新的損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定如實提供房屋受損情況或拒絕配合甲方進行維修及驗收工作，導致甲方無法正常履行賠償及維修義務的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律