裝修送車位銷售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[具體樓盤名稱]的開發(fā)商或銷售代理商，乙方有意購(gòu)買甲方所售房屋，并希望獲得裝修及車位優(yōu)惠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方房屋并享受裝修送車位優(yōu)惠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及裝修、車位基本情況（一）房屋基本情況1.房屋位置：乙方所購(gòu)房屋位于[具體樓盤名稱][具體棟號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫測(cè)面積，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)]。（二）裝修情況1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾為乙方所購(gòu)房屋提供[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如精裝修，包含地面采用[具體品牌及材質(zhì)]地板，墻面采用[具體品牌及材質(zhì)]乳膠漆，廚房配備[具體品牌及型號(hào)]櫥柜等]的裝修。裝修應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。2.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，水電線路鋪設(shè)，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具配置，門窗安裝等，具體裝修內(nèi)容以雙方另行簽訂的裝修合同為準(zhǔn)。（三）車位基本情況1.車位位置：甲方為乙方提供位于[具體樓盤名稱]地下[X]層[具體車位編號(hào)]的車位一個(gè)。2.車位類型：[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位，若為使用權(quán)車位，需明確使用期限及相關(guān)約定]。二、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格1.房屋單價(jià)：乙方所購(gòu)房屋單價(jià)為人民幣[X]元/平方米。2.房屋總價(jià)：根據(jù)上述建筑面積及單價(jià)計(jì)算，房屋總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋交付前，支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方指定銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，應(yīng)在接到銀行通知后的[X]日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶，首付款金額為房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余購(gòu)房款由銀行直接發(fā)放至甲方指定賬戶。若乙方貸款申請(qǐng)未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、裝修送車位優(yōu)惠及相關(guān)約定（一）裝修優(yōu)惠1.甲方提供的裝修價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該裝修費(fèi)用已包含在房屋總價(jià)中，乙方無需另行支付裝修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。裝修工程應(yīng)在房屋交付前[X]日內(nèi)完成，并通過乙方驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е卵b修工程逾期交付或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議第八條執(zhí)行。（二）車位優(yōu)惠1.甲方為乙方提供的車位，若為產(chǎn)權(quán)車位，產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)；若為使用權(quán)車位，乙方無需再向甲方支付車位購(gòu)買或使用費(fèi)用。2.車位使用期限與房屋使用期限一致，在房屋使用期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓給他人使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的購(gòu)房款。有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按照本協(xié)議第八條追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，但應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定對(duì)小區(qū)內(nèi)的車位進(jìn)行管理和調(diào)配。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋、裝修及車位。應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司，為乙方提供與房屋、裝修及車位相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用房屋、裝修及車位。應(yīng)在房屋交付前[X]日，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供房屋交付所需的相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及付款方式購(gòu)買房屋，并享受裝修送車位優(yōu)惠。有權(quán)對(duì)甲方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方整改。有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋、裝修及車位。在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及付款方式按時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。應(yīng)配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，如在約定的交付時(shí)間內(nèi)未辦理交付手續(xù)，視為乙方自動(dòng)接收房屋，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋、裝修及車位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞裝修及車位設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课荨⒀b修或車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)如實(shí)向甲方提供辦理貸款所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未獲批或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、房屋交付及驗(yàn)收（一）房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的房屋、裝修及車位交付給乙方。（二）房屋交付條件1.房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。2.房屋的裝修已按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容完成，并通過乙方驗(yàn)收。3.車位已具備正常使用條件。（三）房屋交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在房屋交付前[X]日，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供房屋交付所需的相關(guān)資料，包括但不限于《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告、裝修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，攜帶本人身份證及相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。在辦理交付手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)房屋的質(zhì)量、裝修及車位情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在查驗(yàn)房屋無異議后，應(yīng)與甲方簽訂《房屋交接單》，確認(rèn)房屋已正式交付。《房屋交接單》應(yīng)明確房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、房屋現(xiàn)狀、裝修情況、車位情況等內(nèi)容。六、產(chǎn)權(quán)登記（一）產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照甲方要求提供相關(guān)資料，并繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。七、物業(yè)管理（一）物業(yè)管理公司本小區(qū)的物業(yè)管理由[具體物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)。（二）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.環(huán)境衛(wèi)生管理，包括小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、保潔等。4.綠化養(yǎng)護(hù)管理，包括小區(qū)內(nèi)花草樹木的修剪、澆水、施肥等。5.公共秩序維護(hù)管理，包括小區(qū)內(nèi)的巡邏、門禁管理等。6.車輛停放管理，包括車位的分配、停放秩序維護(hù)等。7.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。（三）物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積人民幣[X]元。2.物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式為[具體繳納方式，如按月/季/年繳納]，乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體繳費(fèi)日期]前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋、裝修或車位，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的裝修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因裝修質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照裝修價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自改變裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞裝修及車位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的購(gòu)房款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向