放棄購買房協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的買賣事宜進行了前期溝通與協商，現乙方決定放棄購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋產權情況：該房屋產權人為[產權人姓名]，產權證書號為[具體證書編號]，房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。2.附屬設施及裝修情況附屬設施：該房屋附帶[附屬設施明細，如停車位、儲藏室等]，具體情況如下：[詳細描述附屬設施的位置、面積、現狀等]。裝修情況：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]房，裝修包含[裝修內容明細，如墻面地面材質、廚衛裝修情況等]，裝修質量及現狀以雙方現場查看為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行放棄購買房屋的義務。若乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.義務甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量狀況、附屬設施及裝修情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。本協議簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂房屋買賣合同，除非事先取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。乙方有權要求甲方退還乙方已支付的與購買該房屋相關的款項（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定，明確表示放棄購買該房屋，并配合甲方辦理相關手續，不再就購買該房屋事宜向甲方提出任何要求。乙方應妥善保管甲方提供的與該房屋相關的所有資料，不得泄露或用于其他非法目的。三、費用及款項處理（一）已支付款項退還若乙方在本協議簽訂前已向甲方支付了與購買該房屋相關的款項，包括但不限于定金、購房款等，甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將乙方已支付的款項全額無息退還給乙方。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方出具收款收條。（二）其他費用1.雙方確認，因本次放棄購買房屋事宜產生的相關費用，如中介費（如有）、評估費（如有）等，由各自承擔。2.若因一方違約導致對方產生額外費用支出的，違約方應承擔該等費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知乙方房屋真實情況，或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因購買該房屋所支出的全部費用，包括但不限于購房款、中介費、評估費、裝修費用等，并按照該等費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋出售給第三方，甲方應向乙方雙倍返還已收取的款項（如有），并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未明確放棄購買房屋或再次就購買該房屋事宜向甲方提出要求，乙方已支付的款項（如有）不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的與該房屋相關的資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽