幫大哥分家協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方系[具體親屬關系]，為明確雙方權利義務，經平等、自愿、充分協商，就分家事宜達成如下協議：一、分家原因及目的為妥善處理家庭財產關系，明晰各方權益，促進家庭和諧穩定，甲、乙雙方經友好協商，決定對家庭財產進行分割，并簽訂本分家協議。二、標的物或服務具體描述（一）房產1.房屋一：位于[房屋一詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質，如磚混結構]，共[層數]層，[具體戶型描述]，目前由[居住方]居住使用。2.房屋二：位于[房屋二詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質，如磚木結構]，共[層數]層，[具體戶型描述]，目前由[居住方]居住使用。3.附屬設施：上述房屋附屬的車庫、儲物間、庭院等設施，面積共計[X]平方米，隨房屋一并分配。（二）土地1.宅基地一：位于[宅基地一詳細地址]，面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。該宅基地用途為[宅基地用途]，目前由[使用方]使用。2.承包地：家庭承包的位于[承包地詳細地址]的土地，面積為[X]畝，其中耕地[X]畝，林地[X]畝，其他農用地[X]畝。該承包地承包期限至[承包到期時間]，目前由[承包經營方]經營管理。（三）生產生活設備及物資1.農業生產設備：包括但不限于拖拉機[品牌及型號]、收割機[品牌及型號]、播種機[品牌及型號]等，共計[設備數量]臺套。2.生活家具及家電：如沙發[品牌及數量]、床[品牌及數量]、冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及型號]等，具體清單詳見附件《生活家具及家電清單》。3.其他物資：如農具、炊具、餐具等，具體清單詳見附件《其他物資清單》。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，取得相應的房產、土地及生產生活設備物資份額。有權要求乙方協助辦理房產、土地等相關權益的變更登記手續。2.義務按照協議約定履行交付義務，確保交付的財產符合協議約定的狀態。承擔因自身原因導致的協議履行過程中的費用支出，如房產過戶稅費等。協助乙方辦理相關財產權益的變更登記手續，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，取得相應的房產、土地及生產生活設備物資份額。有權要求甲方協助辦理房產、土地等相關權益的變更登記手續。2.義務按照協議約定履行交付義務，確保交付的財產符合協議約定的狀態。承擔因自身原因導致的協議履行過程中的費用支出，如房產過戶稅費等。協助甲方辦理相關財產權益的變更登記手續，提供必要的證明文件和資料。四、財產分配方式（一）房產分配1.房屋一歸甲方所有，甲方應于本協議生效之日起[X]日內，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。2.房屋二歸乙方所有，乙方應于本協議生效之日起[X]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。3.房屋附屬設施按照各自使用需求分配，雙方應相互配合，確保合理使用。（二）土地分配1.宅基地一歸甲方使用，甲方應負責辦理相關宅基地使用變更手續，費用自理。2.承包地繼續由原承包經營方經營管理，雙方應按照國家法律法規及農村土地承包政策履行各自義務，不得擅自改變土地用途。（三）生產生活設備及物資分配1.農業生產設備按照雙方協商確定的分配方案進行分配，具體如下：拖拉機[品牌及型號]歸[分配方]所有，收割機[品牌及型號]歸[分配方]所有......（詳細列舉各設備分配情況）。2.生活家具及家電按照附件《生活家具及家電清單》進行分配，清單中未明確分配的物品，雙方可協商另行分配或共同協商處理方式。3.其他物資按照雙方協商確定的分配方案進行分配，具體如下：農具[具體農具名稱及數量]歸[分配方]所有，炊具[具體炊具名稱及數量]歸[分配方]所有......（詳細列舉各物資分配情況）。五、款項支付及交付時間（一）款項支付1.甲方應于本協議生效之日起[X]日內，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應于本協議生效之日起[X]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）財產交付1.雙方應于款項支付完成后的[X]日內，完成房產、土地及生產生活設備物資的交付手續。交付時，雙方應共同對交付的財產進行清點核實，確保交付的財產數量、質量等符合協議約定。2.對于需要辦理產權變更登記手續的房產和土地，雙方應按照相關法律法規及政策要求，積極配合辦理變更登記手續。辦理變更登記手續所需費用，按照本協議第三條的約定由各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和要求交付財產或協助辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求交付財產或協助辦理相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方實際損失計算。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充