老年互助屋協議書?甲方（出屋方）：姓名：______身份證號：______聯系電話：______住址：______乙方（使用方）：姓名：______身份證號：______聯系電話：______住址：______鑒于甲方擁有房屋可供老年群體互助使用，乙方有使用需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就老年互助屋的使用事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.老年互助屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，包含[房間數量及布局]個房間。2.互助屋設施：屋內配備基本生活設施，如[列舉設施，如床鋪、桌椅、廚房用具、衛生間設施等]，同時提供[互助服務內容，如定期清潔、水電維護、安全保障等]。3.互助屋使用性質：專為老年人提供互助交流、臨時居住等服務的場所，遵循自愿、平等、互助的原則。二、甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對互助屋的使用情況。對于乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證互助屋符合安全使用標準，具備必要的居住和使用條件，提供的設施設備能正常使用。負責互助屋的整體維護和保養，定期檢查房屋結構、水電設施等，確保乙方使用安全。在合理時間內對乙方反饋的設施設備問題進行維修或更換，如因甲方未及時履行維修義務導致乙方受到損害，甲方應承擔相應賠償責任。按照約定為乙方提供互助服務，如安排專人定期打掃公共區域衛生，保障水電供應等。協助乙方處理在互助屋內遇到的緊急情況，如突發疾病等，及時聯系相關救援機構。尊重乙方的隱私權，不得隨意泄露乙方在互助屋內的個人信息。三、乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用互助屋及其設施設備。有權參與互助屋組織的各類活動，享受相應的互助服務。對互助屋的管理和服務提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的用途使用互助屋，不得擅自改變其用途或轉租給他人。未經甲方書面同意，乙方不得將互助屋的全部或部分轉借、出租、轉讓給第三方使用，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。愛護互助屋內的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。正常使用過程中因自然損耗導致的設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。遵守互助屋的管理制度，按時繳納相關費用（如有），如水電費、衛生費等。尊重其他互助屋使用者的權益，與他人友好相處，不得在互助屋內從事違法違規、損害公共利益或干擾他人正常生活的行為。在互助屋內發生任何糾紛或意外事件時，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。四、使用期限1.本協議使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協議期滿后，如雙方無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付互助屋使用費用，費用標準為每月[X]元。該費用包含房屋使用及部分互助服務費用。2.支付方式：乙方應在每月[支付日期]前，將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。3.如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用標準需要變更，甲方應提前[通知期限]書面通知乙方，雙方協商一致后進行調整。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用互助屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因無法使用互助屋而產生的額外費用等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變互助屋用途、轉租、損壞設施設備未賠償、拖欠費用等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照以下方式承擔違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為協議剩余期限內總費用的[X%]。如乙方的違約行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，乙方應在接到甲方解除協議通知后的[解除期限]內搬離互助屋，并結清所有費用及違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，泄露對方個人信息或商業秘密等，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有