租地下車位合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地下車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置甲方將位于[小區名稱]地下[X]層[具體區域]第[X]號車位（以下簡稱"該車位"）出租給乙方使用。該車位的具體位置以現場實際交付情況為準，乙方對此無異議。2.車位狀況該車位為[車位類型，如標準車位/微型車位等]，目前處于[車位現狀，如已完成地面硬化、有簡單照明設施等]狀態。甲方保證該車位在租賃期間不存在任何權利瑕疵，未被查封、抵押或被其他第三方主張權利。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該車位，應提前[X]日通知乙方，乙方在接到通知后未明確表示續租或放棄續租的，視為乙方放棄優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為含稅價，甲方應按照國家法律法規的規定向乙方提供正規發票。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方一次性支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.租金調整在租賃期限內，如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等原因，導致車位租賃價格需進行調整的，甲方應提前[X]日書面通知乙方。經雙方協商一致后，可對租金標準進行相應調整，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害車位設施等行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權收回車位。2.義務保證該車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對車位所在區域的公共設施設備進行維修、養護，確保其正常運行。但因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞的除外。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位，并提供必要的使用說明和相關證明文件。協助乙方辦理與車位使用相關的手續，如停車證辦理等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該車位。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如對車位進行維修、養護等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還租賃保證金（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。遵守小區物業管理規定，合理使用車位，不得將車位用于經營活動或違法違規行為。不得擅自改變車位的用途、結構或損壞車位設施設備。如需對車位進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。因乙方擅自裝修或改造導致車位損壞或產生其他糾紛的，由乙方承擔全部責任。負責車位內的清潔衛生，保持車位整潔。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應如期交還車位，并保證車位原狀。如乙方對車位造成損壞的，應負責修復或賠償。五、車位的使用與管理1.乙方應按照小區物業管理規定使用該車位，服從物業管理公司的統一管理。如因乙方違反物業管理規定導致的一切后果，由乙方自行承擔。2.乙方在使用車位期間，應妥善保管車輛及車內物品。甲方不對乙方車輛及車內物品的安全負責，但因甲方故意或重大過失造成乙方車輛及車內物品損失的除外。3.未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、轉借或與他人共用。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即退還車位。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付車位或交付的車位不符合合同約定的，應按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及租賃保證金，并按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未履行對車位所在區域公共設施設備的維修、養護義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照租金減免的方式給予乙方相應補償，減免金額按照乙方實際無法使用車位的天數乘以日租金計算。同時，甲方應盡快修復公共設施設備，確保乙方能夠正常使用車位。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即補交租金及其他費用，并退還車位。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途、結構或損壞車位設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，甲方有權按照損失金額的[X]倍向乙方收取違約金。如因乙方行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將車位轉租、轉借或與他人共用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即退還車位，并補交轉租、轉借或共用期間的租金。若乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未如期交還車位或未保持車位原狀的，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付逾期占用費。如乙方對車位造成損壞的，應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組