天地樓轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[天地樓具體地址]的天地樓（以下簡稱"該天地樓"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該天地樓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就天地樓轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.天地樓基本情況該天地樓占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構類型]，共[X]層。房屋現狀為[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]。2.土地性質該天地樓所占用的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.附屬設施天地樓附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、花園、水電設施等]，具體以現狀為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，該天地樓的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：簽訂本協議之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在辦理房屋產權過戶手續前[X]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方將天地樓及附屬設施全部交付給乙方后[X]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對天地樓的合法性及真實性負責。2.義務保證對該天地樓擁有合法處分權，且該天地樓不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。協助乙方辦理天地樓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在本協議簽訂后至天地樓交付給乙方前，妥善保管天地樓及附屬設施，不得擅自改變其現狀或損壞。向乙方如實告知天地樓的使用情況、維修情況等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定要求甲方協助辦理天地樓的產權過戶手續。在甲方交付天地樓及附屬設施符合約定時，有權接收并使用。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款。配合甲方辦理天地樓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用。在接收天地樓后，按照法律法規及當地相關規定合理使用和維護天地樓及附屬設施。四、房屋交付及相關手續辦理1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓款后[X]日內，將天地樓及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對天地樓及附屬設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.產權過戶手續辦理甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理天地樓的產權過戶手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權過戶手續所需的文件和資料。辦理產權過戶手續過程中產生的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定保證天地樓的產權清晰，導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間交付天地樓及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變天地樓及附屬設施的現狀或損壞天地樓及附屬設施的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方接收天地樓及附屬設施后，違反法律法規及當地相關規定使用和維護天地樓及附屬設施，導致天地樓及附屬設施損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向天地樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以