拆遷村調解協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方所在村面臨拆遷，為妥善解決拆遷過程中涉及的相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋相關甲方位于[具體地址]的房屋（房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]），附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間等]。該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地或集體土地]。乙方位于[具體地址]的房屋（房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]），附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如院子、水井等]。該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地或集體土地]。2.拆遷補償相關拆遷方針對本次拆遷制定的補償方案，包括但不限于貨幣補償、產權調換等方式。貨幣補償金額包含房屋價值補償款[X]元、附屬設施補償款[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費[X]元等（具體補償項目及金額以拆遷方實際核算為準）。產權調換的房屋位于[產權調換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[描述戶型]。雙方應積極配合拆遷方辦理相關拆遷補償手續，確保補償款及時足額發放或產權調換房屋順利交付。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權獲得拆遷方按照本協議約定及相關法律法規規定給予的拆遷補償。在拆遷過程中，有權對拆遷方的拆遷行為進行監督，要求拆遷方依法依規進行操作。2.義務如實向乙方及拆遷方提供房屋及附屬設施的真實情況，不得隱瞞或虛報相關信息。按照拆遷方的要求，在規定時間內完成房屋騰空及交付工作。協助乙方及拆遷方辦理與拆遷相關的各項手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得拆遷方按照本協議約定及相關法律法規規定給予的拆遷補償。在拆遷過程中，有權對拆遷方的拆遷行為進行監督，要求拆遷方依法依規進行操作。2.義務如實向甲方及拆遷方提供房屋及附屬設施的真實情況，不得隱瞞或虛報相關信息。按照拆遷方的要求，在規定時間內完成房屋騰空及交付工作。協助甲方及拆遷方辦理與拆遷相關的各項手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明等文件。（三）雙方共同權利義務1.共同權利共同參與與拆遷方就拆遷補償事宜的協商談判，爭取合理合法的補償條件。對拆遷方提供的拆遷補償方案及相關文件資料享有知情權。2.共同義務共同遵守拆遷方制定的拆遷工作流程及相關規定，積極配合拆遷工作的順利進行。如因一方原因導致拆遷工作延誤或出現問題，另一方應協助解決，盡量減少損失。三、拆遷補償分配1.貨幣補償分配雙方同意，按照各自房屋及附屬設施的實際評估價值，分別獲得相應的貨幣補償。具體分配比例如下：甲方獲得房屋價值補償款的[X]%，即[X]元；附屬設施補償款的[X]%，即[X]元；搬遷補助費的[X]%，即[X]元；臨時安置補助費的[X]%，即[X]元?？傆嫬@得貨幣補償款[X]元。乙方獲得房屋價值補償款的[X]%，即[X]元；附屬設施補償款的[X]%，即[X]元；搬遷補助費的[X]%，即[X]元；臨時安置補助費的[X]%，即[X]元?？傆嫬@得貨幣補償款[X]元。拆遷方將補償款支付至雙方共同指定的銀行賬戶后，雙方應按照上述分配比例自行進行結算。2.產權調換分配若雙方選擇產權調換方式，拆遷方提供的產權調換房屋將按照以下方式分配：甲方獲得產權調換房屋建筑面積的[X]%，即[X]平方米，具體樓層及房號為[詳細地址]。乙方獲得產權調換房屋建筑面積的[X]%，即[X]平方米，具體樓層及房號為[詳細地址]。雙方應按照拆遷方的要求，在規定時間內辦理產權調換房屋的相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、繳納相關費用等。辦理產權調換房屋產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策規定執行，由雙方各自承擔應承擔的部分。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方或拆遷方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因延誤拆遷工作而產生的額外費用等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方或拆遷方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因延誤拆遷工作而產生的額外費用等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與拆遷相關的商業秘密或個人隱私信息，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若雙方未按照拆遷方規定的時間完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向拆遷方支付違約金。因逾期導致拆遷方遭受其他損失的，雙方應承擔連帶賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，報拆遷方備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效