拆遷協調費協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨拆遷事宜，需要專業的協調服務以保障拆遷工作順利進行，乙方具備相關專業能力和經驗，能夠為甲方提供拆遷協調服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方提供拆遷協調服務并支付拆遷協調費事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，負責協調與拆遷相關的各項事宜，包括但不限于與拆遷實施單位（[拆遷實施單位名稱]）及其他相關部門進行溝通協調，協助甲方了解拆遷政策、程序及補償標準，代表甲方參與拆遷談判，爭取合理的拆遷補償及安置條件，處理拆遷過程中出現的各類問題和糾紛，確保甲方的合法權益得到充分保障，推動拆遷工作順利完成。2.服務范圍涵蓋[具體拆遷地塊范圍及涉及的房屋、土地等相關資產明細]的拆遷協調工作。包括但不限于協助甲方辦理拆遷過程中所需的各類文件、證件的申報及審批手續，協調解決拆遷范圍內的土地權屬爭議、房屋產權糾紛等問題，監督拆遷實施單位的拆遷行為，確保其依法依規進行拆遷操作，維護甲方在拆遷過程中的知情權、參與權和監督權。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供拆遷協調服務，并對乙方的工作進行監督和檢查。在拆遷協調過程中，有權了解工作進展情況及相關信息，乙方應及時、準確地向甲方匯報。對乙方提出的拆遷協調建議和方案有知情權，并有權根據自身情況做出決策。2.義務向乙方提供與拆遷相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產權證明、土地權屬文件、人口戶籍信息、房屋現狀照片等，協助乙方開展工作。按照本協議約定及時支付拆遷協調費。積極配合乙方與拆遷實施單位及其他相關部門的溝通協調工作，提供必要的協助和支持。在乙方的協助下，根據拆遷政策和實際情況，合理確定自身的拆遷補償及安置要求，并積極參與拆遷談判等相關工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取拆遷協調費。根據工作需要，要求甲方提供相關資料和信息，并在甲方的協助下開展拆遷協調工作。在法律、法規允許的范圍內，自主開展拆遷協調工作，制定合理的協調方案和措施。2.義務組建專業的拆遷協調工作團隊，配備具備相關專業知識和經驗的人員負責具體工作，并確保團隊成員具備良好的職業道德和專業素養。嚴格按照國家法律法規、拆遷政策及本協議約定，認真履行拆遷協調職責，為甲方提供優質、高效的服務。定期向甲方匯報拆遷協調工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題及解決方案，征求甲方意見。保守在拆遷協調過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私及其他敏感信息，不得向任何第三方泄露。在拆遷協調過程中，如遇重大問題或可能影響甲方權益的事項，應及時與甲方溝通協商，并按照甲方的合理要求進行處理。協助甲方與拆遷實施單位簽訂拆遷補償安置協議，并對協議內容進行審核，確保甲方的權益得到充分保障。在拆遷工作完成后，協助甲方辦理相關的后續手續，如房屋騰空交付、補償款結算等。三、拆遷協調費及支付方式（一）拆遷協調費金額甲方應向乙方支付的拆遷協調費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為乙方完成本協議約定的全部拆遷協調服務的包干費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷協調費的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期付款在乙方完成拆遷協調工作的[具體階段性工作節點及標志，如協助甲方與拆遷實施單位達成初步補償意向]后，甲方向乙方支付拆遷協調費的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在拆遷工作全部完成，甲方與拆遷實施單位簽訂拆遷補償安置協議且乙方協助甲方辦理完所有相關手續后，甲方向乙方支付剩余的拆遷協調費，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，甲方在收到發票及相關付款申請資料后的[X]個工作日內進行審核并支付款項。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆遷協調費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷協調工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限履行拆遷協調職責，應承擔違約責任。乙方應采取積極措施彌補過錯，如給甲方造成損失的，應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于拆遷補償利益損失、延誤工期損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方泄露在拆遷協調過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私及其他敏感信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。同時，乙方應采取措施消除不良影響，如因乙方泄密行為導致甲方產生法律糾紛或其他嚴重后果的，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有