老年人居家改造協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方家中有老年人需要進行居家改造，以提高其居家生活的安全性、便利性和舒適性，甲方委托乙方對其房屋進行改造。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、改造房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋戶型：__________________4.房屋結構：__________________二、改造內容及要求1.改造內容對衛生間進行無障礙改造，包括安裝扶手、馬桶移位、淋浴設施改造等，確保老年人使用安全方便。對臥室進行適老化設計，調整家具布局，方便老年人起居活動；安裝床邊緊急呼叫裝置，保障老年人夜間安全。在客廳、臥室、廚房等區域安裝感應夜燈，方便老年人夜間行動。對廚房進行改造，調整櫥柜高度，增加安全拉手，確保老年人操作時的舒適性和安全性。對室內通道進行拓寬和優化，清除障礙物，確保通行順暢。2.改造要求乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行改造，確保改造質量和安全性。所使用的材料和設備應符合國家標準，具有質量合格證明，并提供相應的售后服務。改造后的房屋應滿足老年人的日常生活需求，提高其生活質量，同時保證整體美觀協調。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定的改造內容和要求進行施工，并對施工過程進行監督。2.甲方應向乙方提供改造房屋的相關資料，包括房屋產權證明、平面圖等，協助乙方進行現場勘查和設計方案制定。3.甲方應按照本協議約定的時間和方式支付改造費用。4.在改造過程中，甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協助和便利條件。如因甲方原因導致改造工程延誤或增加費用，由甲方承擔相應責任。5.甲方有權對改造工程提出合理的意見和建議，乙方應認真聽取并根據實際情況進行調整。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。2.乙方應按照國家相關標準和規范以及本協議約定的改造內容和要求，制定詳細的改造方案，并提交給甲方審核確認。3.乙方應組織專業的施工隊伍進行施工，確保施工質量和安全。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應嚴格按照審核確認后的改造方案進行施工，不得擅自變更改造內容。如因特殊情況需要變更，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。5.乙方應保證所使用的材料和設備符合國家標準，具有質量合格證明，并提供相應的售后服務。在施工過程中，乙方應接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。6.改造工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格為止。7.乙方應在改造工程竣工后，按照國家相關規定提供質量保修服務。保修期限自驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致改造工程出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。四、改造費用及支付方式（一）改造費用本協議約定的改造費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定改造內容所需的全部費用，包括但不限于材料費用、設備費用、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.改造工程進度達到[X]%時，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.改造工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。4.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工期1.本協議約定的改造工期為自合同簽訂之日起[X]個工作日。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核確認。在施工過程中，乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。六、驗收1.改造工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本協議約定的改造內容和要求以及國家相關標準和規范執行。驗收內容包括工程質量、材料設備質量、安全性能等方面。3.如驗收合格，甲、乙雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的改造內容和要求進行施工，或未按照約定的工期完成改造工程，乙方應負責整改或采取補救措施，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方提供的材料和設備不符合國家標準或質量要求，乙方應負責更換，并承擔由此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議