群租房安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的群租房，為明確雙方的權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[具體地址]的群租房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[X]個房間，可供[X]人居住。房屋內配備有基本的生活設施，如[列舉主要設施，如床、桌椅、衣柜等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元。乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在甲方指定地點以現金方式支付租金，但甲方應出具收款憑證。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋符合安全使用標準，具備必要的消防、安全等設施，并確保其正常運行。3.甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。如因甲方原因導致房屋存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應在乙方入住前向乙方提供房屋的相關資料，如房屋結構圖、消防設施分布圖等，并告知乙方安全注意事項。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續，如協助乙方辦理居住證等，但相關費用由乙方承擔。6.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該房屋。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于群租房管理的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方應注意消防安全，不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用電器、堆放易燃物品等。如因乙方原因引發火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任。6.乙方應做好房屋內的衛生清潔工作，保持房屋整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀。7.乙方應妥善保管個人財物及貴重物品，如因乙方自身原因導致財物丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。8.乙方應積極配合甲方的管理工作，接受甲方的安全檢查等。如發現安全隱患，應及時通知甲方。六、安全管理1.甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全、治安管理等法律法規，加強對租賃房屋的安全管理。2.甲方應確保房屋內的消防設施完好有效，并按照規定配備必要的滅火器材。乙方應熟悉消防設施的使用方法，不得擅自挪用或損壞消防設施。3.房屋內嚴禁使用大功率電器（如電爐、熱得快等），嚴禁私拉亂接電線。如需使用特殊電器設備，應事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在房屋內大聲喧嘩、制造噪音等影響他人正常生活。5.乙方應注意用水用電安全，避免發生漏水、漏電等事故。如因乙方原因導致房屋內其他住戶遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。6.甲方應定期對房屋進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。乙方應積極配合甲方的檢查工作，如實提供相關情況。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方支付的押金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并沒收乙方支付的押金。3.若乙方在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及其他相關方因此遭受的損失。5.若乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，并沒收乙方支付的押金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效