租賃合同前協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]租賃事宜進(jìn)行前期溝通與協(xié)商，為明確雙方在租賃合同簽訂前的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，例如：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量及布局等詳細(xì)描述]；或特定型號的[設(shè)備名稱]，設(shè)備編號為[具體編號]，規(guī)格參數(shù)為[詳細(xì)規(guī)格參數(shù)說明]等]2.服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)租賃，需詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，例如：乙方為甲方提供[服務(wù)類型]服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)地點為[具體地點]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[列舉詳細(xì)服務(wù)項目]，服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實告知租賃標(biāo)的物或服務(wù)的真實狀況，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、服務(wù)的歷史履行情況等。按照本協(xié)議約定為乙方使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)提供必要的協(xié)助與配合。保證所提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何侵犯第三方合法權(quán)益的情形，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實告知租賃標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的物的使用方式或服務(wù)的接受方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方提供真實、有效的身份證明、聯(lián)系方式及其他相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的時間、方式、金額等支付相關(guān)費用（如有）。在使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ?wù)進(jìn)行不當(dāng)修改，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。三、費用及支付方式1.費用說明租金/服務(wù)費用：[詳細(xì)說明租金或服務(wù)費用的金額、計算方式、包含內(nèi)容等，例如：租金每月為人民幣[X]元，租金包含租賃標(biāo)的物的場地使用費、物業(yè)費等；服務(wù)費用為人民幣[X]元，服務(wù)費用涵蓋[列舉服務(wù)費用包含的具體項目]等]其他費用：[如有其他可能涉及的費用，如押金、水電費、維修費用等，需分別詳細(xì)說明其金額、支付條件、退還方式等，例如：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或本協(xié)議終止且乙方無違約行為及其他應(yīng)付款項的情況下，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)無息退還押金；水電費按照實際使用量及當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)由乙方另行支付，乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)支付等]2.支付方式支付周期：[明確租金或服務(wù)費用的支付周期，如每月支付、每季度支付等，例如：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金]支付方式：[約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，例如：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]等]四、租賃期限及相關(guān)安排1.租賃期限（意向）本協(xié)議約定的租賃期限為自[起始日期（意向）]至[結(jié)束日期（意向）]。但該期限僅為雙方初步協(xié)商的意向，具體租賃期限以雙方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.租賃期滿后續(xù)租或終止租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂租賃合同。若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿之日或按照租賃合同約定的期限騰空并交還租賃標(biāo)的物，且保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知租賃標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常使用租賃標(biāo)的物或享受服務(wù)的，甲方應(yīng)采取措施消除妨礙，并按照租賃標(biāo)的物租金或服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、有效的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式、金額等支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物租金或服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ?wù)進(jìn)行不當(dāng)修改，或在使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中損害甲方及第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租賃標(biāo)的物租金或服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。