土地串分割協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方就特定土地串的分割事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特簽訂本土地串分割協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.土地串詳情本協議所涉及的土地串位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。該土地串面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如集體土地、國有出讓土地等]。2.土地現狀該土地串目前地上附著物情況如下：[詳細描述地上附著物，如是否有建筑物、農作物、樹木等及各自的具體狀況]。土地上存在[列舉存在的權利負擔，如是否有抵押、租賃等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付分割土地串的款項。有權要求乙方在規定時間內完成與土地串分割相關的手續辦理，并承擔因乙方原因導致的手續辦理延誤所產生的一切不利后果。在乙方未完全履行本協議義務時，有權依據本協議約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對擬分割的土地串擁有合法的處分權，確保該土地串不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與土地串相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證書、土地規劃文件、地上附著物相關資料等，協助乙方辦理土地串分割的相關手續。負責處理土地串分割過程中涉及的與第三方的關系，確保乙方順利取得分割后的土地權益，因甲方原因導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。在土地串分割過程中，配合乙方進行現場勘查、測量等工作，提供必要的協助和便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理土地串分割手續。在甲方未履行本協議約定義務時，有權依據本協議約定及法律規定追究甲方的違約責任。有權要求甲方對土地串分割過程中涉及的重大事項進行協商并達成一致意見，若甲方拒絕協商或故意拖延協商導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付分割土地串的款項。自行承擔與土地串分割相關的手續辦理費用，但因甲方原因導致增加的費用除外。嚴格按照法律法規及相關政策要求辦理土地串分割手續，不得從事任何違法違規行為，否則應承擔由此產生的全部法律責任。在取得分割后的土地權益后，應遵守土地使用的相關規定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設等行為。三、土地串分割方式及相關費用承擔1.分割方式雙方同意按照以下方式對土地串進行分割：[詳細描述分割的具體方式，如以某條固定邊界為界進行劃分，或按照面積比例進行劃分等，并附上分割示意圖]。2.費用承擔土地串分割過程中產生的土地測量費、評估費、登記費等行政事業性收費，由[雙方協商確定承擔方，如各自承擔自己應承擔部分或按比例承擔等]承擔。因辦理土地串分割手續需要向第三方支付的其他費用，如中介費、咨詢費等，由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、款項支付1.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付分割土地串的款項：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。在完成土地串分割手續并取得新的土地權屬證書后[X]個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣[X]元。2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、土地串分割手續辦理1.手續辦理流程甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供辦理土地串分割手續所需的全部資料，并協助乙方共同向土地管理部門提出土地串分割申請。土地管理部門受理申請后，雙方應按照要求配合進行土地測量、權屬調查等工作。在完成相關工作并經土地管理部門審核通過后，乙方應在規定時間內繳納土地串分割所需的各項費用，并辦理新的土地權屬證書。2.辦理期限雙方應積極推進土地串分割手續的辦理工作，確保在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成全部手續辦理并取得新的土地權屬證書。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但因一方原因導致辦理期限延長的，該方應承擔由此給對方造成的損失。六、土地交付1.交付時間在乙方按照本協議約定支付全部款項并取得新的土地權屬證書后[X]個工作日內，甲方應將分割后的土地交付給乙方。2.交付標準甲方應確保交付的土地保持分割時的現狀，地上附著物按照雙方約定的狀態交付（如有約定），不存在任何損毀或權利受限的情況。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供相關資料、協助乙方辦理土地串分割手續或交付土地，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地串存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得分割后的土地權益，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照該款項的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定辦理土地串分割手續或未按照約定用途使用土地，乙方應承擔由此產生的全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。2.訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。