電移交物業協議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其相關電力設施及服務移交乙方，乙方同意接收并負責后續管理，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電力移交物業事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電力設施1.供電設備包括但不限于變壓器、配電箱、配電柜等高低壓供電設備，其型號、規格、數量及安裝位置詳見附件一《供電設備清單》。該清單作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。上述供電設備應處于正常運行狀態，具備完整的技術資料和維護記錄，能夠滿足小區/大廈[具體名稱]內業主/租戶的用電需求。2.電力線路涵蓋小區/大廈內所有的高壓、低壓電力線路，包括架空線路、電纜線路等。線路的走向、敷設方式及材質等信息詳見附件二《電力線路清單》。電力線路應符合國家相關標準和規范，無明顯破損、老化等安全隱患，能夠保證電力的安全傳輸。（二）電力服務1.日常供電保障乙方負責按照國家規定的供電質量標準，保障小區/大廈內的正常供電，確保供電的連續性和穩定性。除不可抗力或供電部門計劃性停電等特殊情況外，乙方應保證停電時間不超過[具體時長]，并提前[通知時長]通知甲方及相關業主/租戶。在供電過程中，乙方應密切關注電力設備的運行狀況，及時發現并處理各類電力故障，確保用電安全。對于一般性故障，應在接到報修通知后的[維修時長]內修復；對于重大故障，應采取臨時應急措施，并盡快組織搶修，恢復供電。2.電費代收代繳乙方負責代收小區/大廈內業主/租戶的電費，并按照供電部門規定的計費周期和電價標準，準確計算電費金額。乙方應及時將代收的電費足額繳納給供電部門，不得截留或挪用。同時，乙方應向業主/租戶提供電費明細清單，便于業主/租戶查詢和監督。3.電力設施維護與管理乙方應建立健全電力設施維護管理制度，定期對供電設備、電力線路等進行巡檢、維護和保養，確保設備設施處于良好的運行狀態。乙方應配備專業的電力維護人員，負責電力設施的日常維修、保養和故障排除工作。維護人員應具備相應的資質證書和工作經驗，嚴格遵守操作規程，確保維護工作的質量和安全。乙方應按照國家相關規定，定期對電力設施進行預防性試驗和檢修，及時發現并消除潛在的安全隱患。對于需要更換的電力設備和材料，應選用符合國家標準的產品，并做好記錄。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收電力設施及相關服務，并對乙方的接收和管理工作進行監督。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的電力設施資料，包括但不限于設備清單、技術圖紙、維護記錄等，協助乙方進行電力設施的交接工作。配合乙方辦理電力設施相關的產權變更或備案手續，提供必要的文件和證明材料。在移交前，負責確保電力設施的正常運行，處理好與供電部門及其他相關方的關系，結清與電力相關的費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定接收電力設施及相關服務，并對其進行自主管理和運營。根據實際情況，有權制定合理的電力服務收費標準和管理辦法，但應報甲方備案，并向業主/租戶進行公示。在接收電力設施后，有權使用甲方提供的相關資料和信息，但應妥善保管，不得泄露給第三方。2.義務按照本協議約定的時間和要求，接收甲方移交的電力設施及相關服務，并辦理書面交接手續。嚴格按照國家法律法規和相關標準規范，對電力設施進行維護、管理和運營，確保電力設施的安全可靠運行，保障業主/租戶的用電安全。定期向甲方通報電力設施的運行情況、維護計劃及費用收支情況等，接受甲方的監督和檢查。積極配合供電部門的工作，及時處理供電部門提出的問題和要求，確保小區/大廈的供電正常。不得擅自改變電力設施的用途、結構和性能，如需進行改造或擴建，應提前征得甲方的書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。三、費用及支付方式（一）移交費用1.經雙方協商一致，甲方將電力設施及相關服務移交給乙方，乙方應向甲方支付移交費用共計人民幣[具體金額]元。該費用包括但不限于電力設施的評估費用、資料整理費用、交接手續辦理費用等。2.乙方應在本協議簽訂后的[支付期限]內，將移交費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）后續運營費用1.乙方負責電力設施后續的維護、管理和運營工作，由此產生的費用由乙方自行承擔，包括但不限于設備維修費用、電費支出、人員工資等。2.乙方應按照國家規定的電價標準向業主/租戶收取電費，并及時足額繳納給供電部門。對于因乙方管理不善導致的電費損失或其他費用支出，由乙方自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的電力設施資料，導致乙方在接收和管理過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未配合乙方辦理電力設施相關的產權變更或備案手續，影響乙方正常管理的，甲方應負責及時辦理，并承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方在移交前未結清與電力相關的費用，導致乙方承擔額外費用的，甲方應向乙方支付相應的費用，并按照未結清費用金額的[違約比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求接收電力設施及相關服務，每逾期一日，應按照移交費用的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照國家法律法規和相關標準規范對電力設施進行維護、管理和運營，導致電力設施出現安全事故或影響業主/租戶正常用電的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權要求乙方限期整改，若乙方在規定期限內未完成整改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的移交費用及相關費用，同時乙方應按照移交費用的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變電力設施的用途、結構和性能，或未經甲方書面同意進行改造或擴建的，乙方應立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照移交費用的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定定期向甲方通報電力設施的運行情況、維護計劃及費用收支情況等，每逾期一次，應按照[違約金額]向甲方支付違約金；逾期超過[違約次數]次的，甲方有權要求乙方整改，并可暫停支付乙方應得的相關費用，直至乙方整改完畢。5.若乙方未按照本協議約定及時足額繳納電費或其他費用，導致甲方或供電部門等相關方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照未繳納費用金額的[違約比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議期限]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.