土地共同權協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就共同享有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）事宜，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號、方位等]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關合法文件確認，該土地面積為[X]平方米。土地面積的測量應以國家規定的測量方法和標準為準，若雙方對測量結果有異議，可共同委托具有資質的測繪機構進行復測，復測費用由提出異議方先行墊付，若復測結果與原測量結果一致，費用由異議方承擔；若復測結果與原測量結果不一致，費用由雙方按照復測結果與原測量結果的面積比例分擔。3.土地用途：該土地規劃用途為[具體用途，如農業種植、工業用地、商業用地等]。雙方應按照土地規劃用途使用土地，如需變更土地用途，應依法辦理相關審批手續，并經對方書面同意。4.土地現狀：土地目前處于[描述土地現狀，如平整、有附著物、閑置等情況]狀態。雙方知曉并認可該土地現狀，在本協議履行過程中，除因不可抗力或政府征收等原因導致土地現狀發生改變外，雙方應保持土地現狀的相對穩定。若因一方原因導致土地現狀發生重大改變，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該土地的共同使用權，有權與乙方共同協商決定土地的使用方式、經營項目等重大事項。對乙方使用土地的情況進行監督，有權要求乙方按照本協議約定及合理使用土地的原則使用土地，若發現乙方有違反協議約定或不合理使用土地的行為，有權提出異議并要求乙方改正。按照本協議約定，享有因土地使用、經營所產生的收益的相應份額。2.義務按照本協議約定，與乙方共同承擔土地使用過程中所產生的費用，包括但不限于土地稅費、水電費、管理費等。費用的分擔方式為[明確費用分擔比例或方式]。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如申請許可、登記備案等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關程序。因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。保護土地及地上附著物的安全，不得故意損壞或破壞。如因甲方故意或重大過失導致土地及地上附著物受損，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在土地使用過程中，遵守國家法律法規及土地管理相關規定，不得從事違法違規活動。如因甲方違法違規行為導致土地被依法查處或給乙方造成損失的，應承擔全部法律責任和賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該土地的共同使用權，有權與甲方共同協商決定土地的使用方式、經營項目等重大事項。對甲方使用土地的情況進行監督，有權要求甲方按照本協議約定及合理使用土地的原則使用土地，若發現甲方有違反協議約定或不合理使用土地的行為，有權提出異議并要求甲方改正。按照本協議約定，享有因土地使用、經營所產生的收益的相應份額。2.義務按照本協議約定，與甲方共同承擔土地使用過程中所產生的費用，包括但不限于土地稅費、水電費、管理費等。費用的分擔方式為[明確費用分擔比例或方式]。負責土地的日常經營管理工作，制定合理的經營計劃和方案，并告知甲方。在經營過程中，應盡合理注意義務，保障土地及地上附著物的正常使用和安全。協助甲方辦理與土地使用相關的手續，如申請許可、登記備案等，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關程序。因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。保護土地及地上附著物的安全，不得故意損壞或破壞。如因乙方故意或重大過失導致土地及地上附著物受損，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在土地使用過程中，遵守國家法律法規及土地管理相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致土地被依法查處或給甲方造成損失的，應承擔全部法律責任和賠償責任。三、收益分配1.雙方同意，因該土地使用、經營所產生的收益（包括但不限于租金收入、經營利潤等），按照[明確收益分配比例]進行分配。收益分配的周期為[如每年、每季度等]，在每個分配周期結束后的[X]個工作日內，雙方應共同核算收益情況，并按照約定進行分配。2.收益分配前，雙方應共同對與收益相關的賬目進行核對，確保賬目清晰、準確。如有疑問或爭議，應共同協商解決。若因一方故意隱瞞、虛報或其他不正當行為導致收益核算錯誤或分配不公，受損方有權要求對方重新核算并調整分配方案，同時要求過錯方承擔相應的賠償責任。3.收益分配方式為[具體分配方式，如現金支付、轉賬支付等]，支付至雙方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方指定賬戶信息為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、土地使用與經營1.雙方共同協商確定土地的使用方式和經營項目，在實施過程中，應充分考慮雙方的利益和意愿，確保土地得到合理、有效利用。2.如需對土地進行改造、建設或增設地上附著物等，應經雙方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。改造、建設或增設地上附著物的費用由[明確費用承擔方或分擔方式]承擔。3.在土地使用過程中，如因市場變化、政策調整等原因需要調整經營項目或使用方式，雙方應及時溝通協商，共同決定是否調整以及如何調整。調整方案應經雙方書面確認，并確保不損害雙方的合法權益。4.任何一方不得擅自將該土地的共同使用權轉讓、出租、抵押或其他方式處分給第三方，除非經對方書面同意。若未經對方同意擅自處分，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金的金額為[明確違約金數額或計算方式]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照協議約定分擔費用、協助辦理手續、保護土地及地上附著物安全等，乙方有權要求甲方限期改正，并按照違約條款承擔違約責任。如乙方未按照協議約定分擔費用、負責經營管理、保護土地及地上附著物安全等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照違約條款承擔違約責任。3.若因一方原因導致土地被依法征收、征用或收回，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于土地價值損失、地上附著物損失、經營收益損失等。具體賠償金額應根據實際損失情況，按照相關法律法規和評估機構的評估結果確定。4.如一方違反本協議約定擅自處分土地共同使用權，除該處分行為無效外，違約方應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。5.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款，以確保土地的正常使用和經營不受影響。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[明確協議有效期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等