相鄰權排水協議書?甲方（排水方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為保障雙方排水順暢，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經友好協商，就相鄰權排水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.排水系統現狀甲方房屋排水系統包括[詳細描述排水管道走向、管徑等情況]，雨水通過[具體雨水排放路徑]排至室外，污水通過[具體污水排放路徑]接入市政污水管網。乙方房屋排水系統包括[詳細描述排水管道走向、管徑等情況]，雨水通過[具體雨水排放路徑]排至室外，污水通過[具體污水排放路徑]接入市政污水管網。2.相鄰排水關系甲乙雙方房屋的排水管道在[具體位置]相鄰，存在相互影響排水的情況。雙方確認，在正常使用各自排水系統的情況下，雨水和污水排放應互不干擾，但在特殊天氣或排水系統出現故障時，可能會對對方排水造成一定影響。3.排水設施維護責任雙方各自負責其房屋內部排水管道及相關設施的日常維護和保養，確保排水暢通。維護范圍包括但不限于排水管道的疏通、清淤、檢查等。對于公共區域內涉及雙方排水的共用排水管道及設施（如[具體公共排水設施名稱]），由雙方共同承擔維護責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及合理方式使用自身排水系統進行排水。在乙方排水系統影響甲方正常排水時，有權要求乙方采取措施排除妨礙。2.義務確保自身排水系統正常運行，不得故意堵塞或破壞排水管道，影響乙方排水。在進行房屋裝修、改建等可能影響排水的活動時，應提前通知乙方，并采取必要措施避免對乙方排水造成不利影響。如因甲方原因導致乙方排水受阻，甲方應承擔相應的修復和賠償責任。按照與乙方共同約定的方式和時間，承擔公共區域排水設施的維護費用及相關工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及合理方式使用自身排水系統進行排水。在甲方排水系統影響乙方正常排水時，有權要求甲方采取措施排除妨礙。2.義務確保自身排水系統正常運行，不得故意堵塞或破壞排水管道，影響甲方排水。在進行房屋裝修、改建等可能影響排水的活動時，應提前通知甲方，并采取必要措施避免對甲方排水造成不利影響。如因乙方原因導致甲方排水受阻，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。按照與甲方共同約定的方式和時間，承擔公共區域排水設施的維護費用及相關工作。三、排水維護與管理1.日常維護雙方應定期對各自房屋內部排水管道進行檢查和維護，一般每月至少進行一次簡單疏通和檢查，確保排水暢通。在雨季、臺風季等特殊天氣前后，應加強對排水系統的巡查，及時發現并處理可能出現的排水問題。2.故障維修如一方發現自身排水系統出現故障，應立即采取措施進行修復。如故障可能影響對方排水，應及時通知對方。對于因一方排水系統故障導致對方排水受阻的情況，故障方應在接到通知后的[具體時長]內到達現場進行搶修，盡快恢復正常排水。如因故障方未能及時搶修造成對方損失擴大的，故障方應承擔相應的賠償責任。3.公共排水設施維護雙方共同負責公共區域排水設施的維護，包括但不限于定期清理排水檢查井、雨水篦子等。對于公共排水設施的重大維修或改造，雙方應共同協商解決方案，并按照協商結果分擔費用。四、排水爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生排水相關爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[具體時長]內進行，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.第三方鑒定如雙方協商不成，任何一方均可委托有資質的第三方鑒定機構對排水問題進行鑒定，鑒定費用由提出鑒定方先行墊付。鑒定結果應作為雙方解決爭議的重要參考依據。3.訴訟解決若經協商和第三方鑒定仍無法解決爭議，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、違約責任1.排水妨礙違約責任若一方違反本協議約定，故意堵塞或破壞排水管道，導致對方排水受阻，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對方因排水不暢而產生的財產損失、維修費用等。違約方應在接到對方要求排除妨礙的通知后的[具體時長]內完成整改，恢復正常排水。如逾期未整改，每逾期一日，應按照對方損失金額的[具體比例]向對方支付違約金。2.費用承擔違約責任對于公共區域排水設施的維護費用及相關工作，如一方未按照本協議約定承擔應承擔的份額，經對方書面通知后仍未支付的，違約方應按照未支付金額的[具體比例]向對方支付違約金，并補足應承擔的費用。如因一方未履行本協議約定的排水維護義務，導致對方因排水問題產生額外費用的，違約方應承擔該額外費用。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在履行本協議過程中，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。協議解除后，雙方應按照協議約定或法律規定處理善后事宜。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時長]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續時長]。2.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.爭議管轄如雙方在本協議履行過程中發生爭議，由協議簽訂地有管轄權的人民法院管轄。甲方（簽字/蓋章）：________________