認購榴蓮樹合同范本?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意認購乙方擁有的榴蓮樹，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.榴蓮樹基本情況乙方所出讓的榴蓮樹位于[具體地點]，共計[X]棵。樹齡為[具體樹齡]年，品種為[榴蓮品種名稱]，該品種榴蓮具有[列舉該品種榴蓮的特點，如果實大、口感香甜等]的特點。2.樹木現狀這些榴蓮樹生長狀況良好，樹干直徑平均為[X]厘米，樹高平均為[X]米。樹冠覆蓋面積約為[X]平方米。每棵樹平均每年結果數量約為[X]個，果實平均重量約為[X]千克。3.附屬設施與榴蓮樹相關的附屬設施包括但不限于用于灌溉的水管系統，該系統覆蓋整個榴蓮樹種植區域，能夠保證每棵樹得到充足的水分供應；還有配套的施肥設備，可實現精準施肥，以保障榴蓮樹生長所需的養分。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在合同約定的期限內，按照合同約定的方式對認購的榴蓮樹進行管理和收益。在榴蓮樹結果后，有權按照市場價格出售所收獲的榴蓮果實，但需遵守相關法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和金額向乙方支付認購款項。負責認購榴蓮樹在合同期間的日常管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，以確保榴蓮樹的正常生長和結果。在榴蓮樹需要重大養護或改良措施時，應及時與乙方溝通，并根據乙方的合理建議進行操作，相關費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的認購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證所出讓的榴蓮樹產權清晰，無任何權屬糾紛或債務負擔，且不存在被查封、扣押、凍結等限制交易的情形。向甲方提供與榴蓮樹相關的必要信息，包括但不限于榴蓮樹的品種特點、生長習性、過往產量等，協助甲方進行管理。在合同履行期間，不得擅自砍伐、轉讓或處置已出讓給甲方的榴蓮樹，否則應承擔相應的法律責任。三、認購款項及支付方式1.認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付認購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在榴蓮樹結果前[X]個月，甲方向乙方支付認購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在榴蓮樹收獲完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的認購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付甲方也可選擇在合同簽訂之日起[X]個工作日內，一次性向乙方支付全部認購款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到全款后，應向甲方出具收款憑證。四、交付與接收1.交付時間乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內，將所出讓的榴蓮樹交付給甲方。交付時，乙方應確保榴蓮樹的現狀與本合同約定一致。2.交付地點交付地點為榴蓮樹所在地[具體地點]。3.接收確認甲方應在收到榴蓮樹后，當場對榴蓮樹的數量、品種、生長狀況等進行核對，并簽署接收確認書。如發現榴蓮樹的實際情況與本合同約定不符，甲方有權要求乙方在[X]個工作日內進行整改或承擔相應的違約責任。五、產權轉移1.自甲方按照本合同約定支付全部認購款項后，所認購的榴蓮樹的產權即轉移至甲方名下。乙方應協助甲方辦理相關產權變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.在產權轉移前，乙方應負責處理與榴蓮樹相關的一切稅費及其他費用。產權轉移后，與榴蓮樹相關的稅費及其他費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應按照認購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未對榴蓮樹進行合理管理，導致榴蓮樹生長受損或產量大幅下降，甲方應負責賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額按照受損期間榴蓮樹預期收益的[X]%計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付榴蓮樹，每逾期一日，應按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的款項。若乙方所交付的榴蓮樹存在產權糾紛或其他質量問題，導致甲方無法正常行使權利或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自砍伐、轉讓或處置已出讓給甲方的榴蓮樹，乙方應按照認購款項總額的[X]倍向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部款項。同時，乙方應負責恢復榴蓮樹原狀或賠償甲方相應的經濟損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不