房子退定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[具體日期]向甲方支付了購買位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的定金人民幣[X]元整?，F(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方退還該房屋定金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等具體性質]。2.該房屋的產權狀況為[有產權/無產權等詳細情況]，產權證書號為[具體證書號]（如有）。房屋目前處于[已交付/未交付等狀態(tài)]，房屋內部裝修情況為[毛坯/精裝修等具體情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方退還定金的相關款項。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、是否存在糾紛等。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，甲方應在[具體期限]內協(xié)助乙方辦理定金退還手續(xù)，將定金退還給乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。2.乙方應如實向甲方說明不再購買該房屋的原因。3.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、定金退還方式及時間1.經雙方協(xié)商一致，甲方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將乙方支付的定金人民幣[X]元整退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方未能在上述約定時間內將定金退還至乙方指定賬戶，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕退還定金或未按時足額退還定金的，除應按照本協(xié)議第三條第2款支付違約金外，還應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，無故要求甲方退還定金或未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)的，甲方有權沒收乙方已支付的定金，乙方無權要求甲方退還定金。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]以上是一份