母女共建房協議書?甲方：[母親姓名]，身份證號碼：[具體身份證號]，聯系地址：[詳細地址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[女兒姓名]，身份證號碼：[具體身份證號]，聯系地址：[詳細地址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方和乙方系母女關系，雙方為滿足居住需求，經友好協商，決定共同出資建造房屋。為明確雙方的權利義務，特簽訂本協議書，以資共同遵守。一、共建房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]。2.房屋規劃：共建房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，具體戶型及尺寸以雙方共同確認的設計圖紙為準。房屋設計應符合當地城鄉規劃及相關建筑規范要求，確保房屋質量安全。3.房屋用途：該房屋建成后僅供甲乙雙方居住使用，未經雙方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與房屋建造過程中的各項決策，包括但不限于設計方案、施工單位選擇、材料采購等。對房屋建造質量、進度等情況進行監督檢查，提出合理意見和建議。在房屋建成后，按照本協議約定享有相應的居住權益。2.義務負責籌集建造房屋所需資金的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。資金應按照本協議約定的時間和方式足額投入，確保房屋建造資金的充足。協助乙方辦理房屋建造過程中涉及的相關手續，如土地審批、規劃許可、施工許可等，提供必要的證明文件和資料，并積極配合相關部門的工作。與乙方共同協商確定房屋建造的設計方案、施工單位及材料供應商，確保房屋建造符合雙方的意愿和要求。按照施工進度及時支付應由其承擔的各項費用，不得因資金問題影響房屋建造進度。在房屋建造過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致房屋建造出現延誤或變更，應與乙方共同協商解決方案，盡量減少損失。（二）乙方權利義務1.權利有權參與房屋建造過程中的各項決策，包括但不限于設計方案、施工單位選擇、材料采購等。對房屋建造質量、進度等情況進行監督檢查，提出合理意見和建議。在房屋建成后，按照本協議約定享有相應的居住權益。2.義務負責籌集建造房屋所需資金的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。資金應按照本協議約定的時間和方式足額投入，確保房屋建造資金的充足。協助甲方辦理房屋建造過程中涉及的相關手續，如土地審批、規劃許可、施工許可等，提供必要的證明文件和資料，并積極配合相關部門的工作。與甲方共同協商確定房屋建造的設計方案、施工單位及材料供應商，確保房屋建造符合雙方的意愿和要求。按照施工進度及時支付應由其承擔的各項費用，不得因資金問題影響房屋建造進度。負責房屋建造過程中的日常協調工作，包括與施工單位溝通、處理施工過程中出現的問題等，確保房屋建造順利進行。在房屋建造完成后，負責辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在甲乙雙方名下，登記費用由雙方按照各自出資比例分擔。三、資金管理與使用1.雙方共同設立房屋建造資金專用賬戶，用于存放建造房屋所需的資金。該賬戶由[具體賬戶信息]，賬戶管理人為[雙方共同指定的管理人姓名]。2.建造房屋所需的各項費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、施工費用、設計費用、稅費等，均從該專用賬戶中支付。每筆支出需經甲乙雙方共同簽字確認后方可辦理。3.雙方應定期對專用賬戶的資金收支情況進行核對，確保賬目清晰、準確。如有疑問或爭議，應及時協商解決。4.在房屋建造過程中，如遇資金不足的情況，雙方應按照各自出資比例及時補足資金，確保房屋建造工作不受影響。四、房屋建造過程管理1.雙方共同委托具有相應資質的設計單位進行房屋設計，設計方案應經雙方書面確認后方可實施。2.通過公開招標或雙方共同認可的方式選擇具備良好信譽和施工資質的施工單位進行房屋建造。施工合同應明確雙方的權利義務、工程質量標準、施工進度要求、付款方式等條款。3.甲乙雙方有權對房屋建造質量進行監督檢查，施工單位應接受雙方的監督管理。如發現施工質量問題或不符合設計要求的情況，應及時要求施工單位進行整改，直至達到質量標準為止。4.施工過程中如需變更設計方案或施工內容，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關變更協議。因變更導致的費用增加或工期延誤，由雙方協商解決。5.房屋建造過程中的安全管理責任由施工單位承擔，但甲乙雙方有義務提醒施工單位注意安全事項，并對施工現場進行必要的安全監督。如發生安全事故，由責任方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。五、房屋產權歸屬1.房屋建成后，產權歸甲乙雙方共同所有，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分該房屋。如因特殊情況確需處分房屋的，應經雙方協商一致，并按照法定程序辦理相關手續。3.在房屋產權登記時，應明確記載甲乙雙方為共同產權人，并注明各自的份額。雙方的份額按照各自的出資比例確定，即甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式足額投入資金，導致房屋建造延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方違約導致房屋無法按時建成或質量不符合要求，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照房屋總造價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式足額投入資金，導致房屋建造延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約導致房屋無法按時建成或質量不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照房屋總造價的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，如擅自改變房屋用途、未經對方同意處分房屋等，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并負責賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應承擔進一步的賠償責任。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決方案，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括雙方共同確認的房屋設計圖紙、施工合同、資金收支記錄等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________