租田地農(nóng)戶(hù)合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地的具體描述1.田地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[X]元，乙方租賃的田地總面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，有權(quán)制止乙方損害田地及其他附屬設(shè)施的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)保證所出租的田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在田地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。按照本合同約定，為乙方提供必要的便利條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用田地及附屬設(shè)施。對(duì)租賃田地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)，但不得損害田地的土壤質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方返還押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用田地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變田地的地形地貌和土壤結(jié)構(gòu)，不得在田地上建設(shè)永久性建筑物。如需建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后自行拆除，恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃田地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善造成的損失。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致田地受損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于田地使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)清理租賃田地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物及其他雜物，將田地交還甲方，確保田地處于良好的使用狀態(tài)。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還田地且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變田地用途或損壞田地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方交還田地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，逾期交還田地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回田地，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿或乙方交還田地后，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.