承租戶安全協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有意承租甲方位于______________________（具體地址）的房屋/場地/設備等標的物（以下統稱"租賃物"），為明確雙方在租賃期間的權利義務，保障租賃物的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物具體描述1.房屋地址：位于______________________，建筑面積為______平方米，包括______間臥室、______間客廳、______間廚房、______間衛生間等具體房間布局。配套設施：配備有空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、家具（詳細列舉家具名稱及數量）等。2.場地位置：位于______________________，面積為______平方米，用途為______________________（如商業經營、倉儲等）。場地狀況：場地地面為______（如水泥地面、土地等），周邊設有______（如圍墻、圍欄等），內部具備______（如照明設施、排水系統等）。3.設備設備名稱：______________________（詳細列舉設備名稱）規格型號：______________________數量：______設備狀況：設備目前運行狀況良好，具備______（如生產能力、使用功能等），乙方應在承租前對設備進行檢查確認。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證租賃物符合安全使用標準，提供的租賃物不存在危及人身、財產安全的不合理危險。對于可能危及乙方安全的情況，甲方應提前告知乙方，并采取相應的預防措施。負責租賃物及其附屬設施、設備的定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如發現租賃物存在安全隱患，應及時進行維修或整改。按照本協議約定向乙方提供租賃物及相關設施、設備，并保證其在租賃期間的正常使用。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續（如有需要），并提供必要的證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期間按照本協議約定使用租賃物。在租賃物出現安全隱患時，有權要求甲方及時進行維修或整改。對于甲方違反本協議約定的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法違規活動。負責租賃物內部的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保租賃物內人員和財產的安全。對租賃物及其附屬設施、設備進行合理使用和維護，如因乙方使用不當造成租賃物損壞或安全事故的，乙方應承擔賠償責任。不得在租賃物內存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品，如需存放其他特殊物品，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定進行妥善保管。在租賃期間，如發現租賃物存在安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。租賃期滿或協議解除后，乙方應按照本協議約定將租賃物及其附屬設施、設備完好無損地交還甲方。三、安全責任劃分（一）甲方責任1.甲方應確保租賃物的建筑結構、消防設施、電氣系統等符合國家相關安全標準，并對租賃物的整體安全性能負責。2.對于租賃物的共用部分（如樓梯、電梯、走廊等），甲方應負責日常的安全管理和維護，包括清潔、照明、防滑處理等，以防止發生安全事故。3.在租賃期間，如因甲方提供的租賃物本身質量問題或甲方未履行安全維護義務導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方責任1.乙方應對其在租賃物內的生產經營活動或居住行為負責，采取必要的安全措施，防止因自身原因引發安全事故。2.乙方應按照國家相關規定配備必要的消防器材，并確保其處于有效狀態。定期組織人員進行消防安全培訓和演練，提高員工或居住人員的消防安全意識和應急處置能力。3.乙方應合理使用租賃物內的電氣設備，不得私拉亂接電線、超負荷用電等。如需對電氣設備進行改造或增加用電設備，應事先征得甲方書面同意，并由專業人員進行操作。4.如因乙方使用不當、管理不善或擅自改變租賃物結構等原因導致租賃物損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應負責恢復租賃物原狀或承擔相應的修復費用。5.在租賃期間，乙方應配合甲方及相關部門的安全檢查和監督工作，對于檢查中發現的問題應及時整改。四、安全檢查與隱患整改1.甲乙雙方應定期對租賃物進行安全檢查，甲方每月至少進行一次全面檢查，乙方每周至少進行一次自查。檢查內容包括租賃物的結構安全、消防設施、電氣設備、環境衛生等方面。2.如在安全檢查中發現安全隱患，雙方應及時采取措施進行整改。對于一般性安全隱患，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內完成整改；對于重大安全隱患，乙方應立即停止相關活動，并在甲方的指導下制定整改方案，限期完成整改。整改費用由責任方承擔。3.在安全隱患整改期間，乙方應采取必要的防范措施，確保租賃物的安全使用。如因未及時整改導致安全事故發生的，責任方應承擔全部法律責任。五、保險1.甲方應按照國家相關規定為租賃物購買財產保險，保險范圍包括租賃物的建筑結構、附屬設施、設備等。保險期限應與本協議租賃期限一致，保險金額應足以覆蓋租賃物的實際價值。2.乙方應按照國家相關規定為其在租賃物內的人員購買人身意外傷害保險和財產保險，保險期限應與本協議租賃期限一致。同時，乙方應要求其員工或居住人員遵守保險條款的規定，配合保險公司的理賠工作。3.在租賃期間，如發生保險事故，甲乙雙方應及時通知各自的保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。保險理賠所得款項應首先用于彌補因事故造成的損失，如有剩余款項，按照相關法律法規和本協議約定進行處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的其他經濟損失。同時，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及相關費用，并按照協議租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定使用租賃物、履行安全管理義務或擅自改變租賃物用途等，導致租賃物損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復租賃物原狀或承擔相應的修復費用。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金及相關費用不予退還，并按照協議租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的安全檢查與隱患整改義務，導致安全事故發生的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協議約定購買保險或未及時通知保險公司理賠，導致對方無法獲得保險賠償或延誤理賠的，責任方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或協議解除之日止。2.本協議一式