設施農用地用地協議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方使用甲方設施農用地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方提供的設施農用地位于[具體地址]，土地面積為[X]畝，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：乙方使用該土地用于[具體設施農業用途，如種植溫室大棚、養殖圈舍等]。3.土地現狀：該土地目前為[土地現狀描述，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[如有，詳細說明]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地使用費用。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方改正或解除協議。2.義務保證擁有該設施農用地的合法權益，有權將其出租給乙方使用，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與設施農用地使用相關的審批手續，如遇政府部門或其他相關單位對該土地進行檢查、征收等情況，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。按照本協議約定，為乙方提供必要的土地使用條件，確保乙方能夠正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途和方式使用土地，在使用期限內享有土地的使用權。對在使用土地過程中建設的合法設施及附著物享有所有權。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或從事其他違法活動。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規規定辦理審批手續。按時足額向甲方支付土地使用費用。在使用土地過程中，應保護土地及周邊環境，不得造成環境污染和生態破壞。如因乙方原因造成土地及周邊環境損壞，乙方應負責修復或賠償。按照相關法律法規規定和農業生產技術要求，合理使用土地，不得掠奪式經營。在使用期限屆滿或本協議解除后，應按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方每年應向甲方支付土地使用費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費用調整：如遇國家政策調整或市場行情變化等原因，導致土地使用費用需要調整，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議進行約定。四、使用期限1.本協議約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請。經甲方同意后，雙方重新簽訂協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定使用期限內土地使用費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或從事其他違法活動，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方應按照本協議約定使用期限內土地使用費用總額的[X%]向甲方支付賠償金，并自行承擔因此造成的一切損失。4.若乙方未按照本協議約定的期限清理土地上的附著物，恢復土地原狀，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲