紅棗地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[紅棗地具體地址]的紅棗地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于紅棗種植經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該紅棗地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體地界標識]，西至[具體地界標識]，南至[具體地界標識]，北至[具體地界標識]。土地面積為[X]畝，土地形狀為[描述土地形狀]。2.土地現狀該土地目前為[土地現狀描述，如已開墾或未開墾，有無種植其他作物等情況]，地上附屬物包括[如有，詳細列舉地上附屬物情況，如灌溉設施、簡易房屋等]。3.土地用途乙方承包該土地的用途為紅棗種植及相關經營活動，包括但不限于棗樹的栽培、管理、采摘，以及紅棗產品的初加工、銷售等。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將土地及地上附屬物按本合同約定的狀態歸還甲方。若乙方有意繼續承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整在承包期內，因市場因素或其他不可抗力因素導致紅棗地承包市場價格發生較大波動時，雙方可協商調整承包費用。調整幅度及方式由雙方另行書面約定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的土地使用情況及紅棗種植經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常生產經營活動。在承包期內，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，但乙方投入的青苗及地上附屬物補償款歸乙方所有。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾和侵害。負責協調解決與該土地周邊相鄰方的關系，確保乙方的生產經營活動不受相鄰糾紛的影響。在承包期內，甲方應協助乙方辦理與紅棗種植經營相關的手續，如農業補貼申請等，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主安排紅棗種植品種、種植方式、經營管理模式等生產經營活動，但不得違反國家法律法規及本合同約定。有權對承包土地進行合理的開發利用和改良，但不得改變土地的農業用途，不得進行永久性建筑。在承包期內，乙方投入的紅棗樹及其他地上附屬物歸乙方所有，承包期滿后，乙方有權自行處置。有權依法享受國家給予紅棗種植的相關優惠政策和補貼。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照國家法律法規及農業生產規范進行紅棗種植及經營活動，保護土地生態環境，不得使用國家禁止的農藥、化肥等農業投入品。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得棄耕拋荒。在承包期內，乙方應保證土地的肥力和生產能力不下降，如有因乙方原因造成土地肥力下降或生產能力受損的情況，乙方應負責恢復或賠償。負責承包土地的日常管理和維護，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治、棗樹修剪等工作，確保紅棗的正常生長和產量。在承包期內，乙方應妥善保管甲方提供的與土地相關的資料和文件，并在承包期滿后如數歸還。接受甲方的監督檢查，積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關資料和信息。五、土地交付與收回1.土地交付甲方應在本合同簽訂后的[X]日內，將該紅棗地及地上附屬物按現狀交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地的面積、四至范圍、現狀等內容。2.土地收回承包期滿或本合同提前解除、終止后，乙方應按照本合同約定的狀態將土地及地上附屬物歸還甲方。乙方應負責清理土地上的雜物、廢棄物等，拆除自建的臨時設施，恢復土地原狀。若乙方未按時歸還或未按要求清理土地，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定擅自改變土地用途、棄耕拋荒或造成土地肥力下降、生產能力受損等情況，甲方有權要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償相應損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應協商繼續履行本合同或解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同