弟弟拿分家協議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為明確雙方權利義務，妥善處理家庭財產分割事宜，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，達成如下分家協議：一、標的物及服務具體描述1.房產位于[具體地址1]的房屋：該房屋建筑面積為[X]平方米，系[購買時間或建造時間]所建，為[房屋性質，如磚混結構]結構。房屋內包含[列舉房屋內主要設施，如臥室[數量]間、客廳、廚房、衛生間等]。該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。位于[具體地址2]的房屋：建筑面積[X]平方米，建成于[建造時間]，結構為[房屋結構類型]。房屋內部設施有[詳細設施列舉]。土地面積[X]平方米，土地性質[土地性質]，土地使用證號[證號]。2.土地承包經營權甲方名下位于[土地具體位置1]，面積為[X]畝的耕地承包經營權，承包期限自[起始日期]至[結束日期]，承包合同編號為[具體編號]。乙方名下位于[土地具體位置2]，面積為[X]畝的林地承包經營權，承包期限自[起始日期]至[結束日期]，承包合同編號為[具體編號]。3.家庭共有財產家具家電：包括但不限于[詳細列舉，如沙發、電視、冰箱、洗衣機、衣柜等品牌及型號]。農用設備：有[列舉設備名稱及型號，如拖拉機[品牌及型號]、收割機[品牌及型號]等]。存款及其他財產：家庭現有銀行存款共計人民幣[X]元，存于[銀行名稱及賬號]。此外，還有[詳細說明其他財產，如金銀首飾、古董等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定取得位于[具體地址1]房屋及相關附屬設施的所有權，以及對應土地承包經營權。有權對協議約定歸其所有的家庭共有財產進行處置，包括但不限于使用、出租、轉讓等。2.義務甲方應按照協議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協議。協助乙方辦理與分家相關的各類手續，如房屋產權變更登記、土地承包經營權變更登記等，所需費用由[明確承擔方]承擔。在協議履行過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定取得位于[具體地址2]房屋及相關附屬設施的所有權，以及對應土地承包經營權。有權享有協議約定歸其所有的家庭共有財產份額，并進行合理處置。2.義務乙方應遵守協議約定，積極配合甲方完成分家相關事宜。承擔因取得房屋及土地承包經營權而產生的稅費及其他相關費用。若因乙方過錯致使協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。三、財產分配1.房屋分配位于[具體地址1]的房屋歸甲方所有，甲方應于本協議生效之日起[X]日內一次性支付乙方房屋補償款人民幣[X]元。該補償款包含乙方對該房屋應享有的份額及相關權益。位于[具體地址2]的房屋歸乙方所有，乙方應于本協議生效之日起[X]日內一次性支付甲方房屋補償款人民幣[X]元。補償款涵蓋甲方對該房屋的相應份額及權益。2.土地承包經營權分配甲方名下位于[土地具體位置1]的耕地承包經營權歸甲方繼續享有，直至承包期滿。乙方名下位于[土地具體位置2]的林地承包經營權歸乙方繼續享有，直至承包期滿。3.家庭共有財產分配家具家電：[品牌及型號]沙發、[品牌及型號]電視、[品牌及型號]冰箱、[品牌及型號]洗衣機、[品牌及型號]衣柜等歸甲方所有。其余家具家電歸乙方所有。農用設備：[品牌及型號]拖拉機、[品牌及型號]收割機等歸甲方使用；乙方可使用[列舉歸乙方使用的設備]。設備的維修保養費用由各自承擔。存款及其他財產：家庭銀行存款人民幣[X]元，經雙方協商，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。存款分配應于本協議生效后[X]個工作日內完成。金銀首飾、古董等其他財產，按照雙方協商一致的結果分配（具體分配情況：[詳細說明其他財產分配情況]）。四、款項支付方式1.房屋補償款及存款分配款的支付應通過銀行轉賬方式進行。雙方應在協議約定的支付期限前，將款項足額轉至對方指定的銀行賬戶。2.甲方指定收款賬戶信息為：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.乙方指定收款賬戶信息為：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[銀行賬號]五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付乙方房屋補償款、存款分配款或未履行其他義務的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產，同時甲方應按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付甲方房屋補償款、存款分配款或未履行其他義務的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，導致對方為實現權利而產生的合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），均由違約方承擔。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂