房開荒方案協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），需要進(jìn)行房屋開荒清潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋開荒清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)內(nèi)容1.全屋清潔：包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個(gè)房間的地面、墻面、天花板、門窗、家具表面等的清潔。2.廚房清潔：爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、烤箱、消毒柜、水槽、臺面等的深度清潔，去除油污、污漬和異味。3.衛(wèi)生間清潔：馬桶、浴室柜、淋浴間、水龍頭、地漏等的全面清潔，消毒殺菌，去除水垢和污漬。4.門窗清潔：內(nèi)外玻璃、窗框、窗槽等的擦拭，確保明亮干凈。5.家具清潔：對室內(nèi)的沙發(fā)、桌椅、衣柜、櫥柜等家具進(jìn)行表面清潔和保養(yǎng)。6.其他：對房屋內(nèi)的燈具、開關(guān)面板、踢腳線等進(jìn)行清潔。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔：地面無灰塵、無污漬、無水漬，光亮整潔，無腳印。2.墻面清潔：墻面無灰塵、無污漬、無明顯擦痕，色澤均勻。3.廚房清潔：爐灶表面無油污，抽油煙機(jī)吸力恢復(fù)正常，其他廚房器具干凈無異味。4.衛(wèi)生間清潔：馬桶無污漬、無異味，浴室柜及淋浴間等無積水、無霉菌，水龍頭光亮。5.門窗清潔：玻璃無污漬、無水痕，窗框干凈，視野清晰。6.家具清潔：家具表面無灰塵、無污漬，保持原有光澤。7.整體清潔后，房屋內(nèi)各個(gè)區(qū)域達(dá)到干凈、整潔、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，符合正常居住使用要求。二、服務(wù)期限及地點(diǎn)（一）服務(wù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始服務(wù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容。具體服務(wù)日期由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（二）服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方所有的位于[房屋地址]的房屋。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，提出合理的意見和建議。對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、物品擺放等，以便乙方制定合理的服務(wù)方案。協(xié)助乙方做好服務(wù)過程中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如提前清理房屋內(nèi)的大件雜物等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方服務(wù)期間，為乙方提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員進(jìn)行服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到要求。在服務(wù)過程中，妥善保管甲方的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。服務(wù)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾，并運(yùn)出房屋所在地。對服務(wù)過程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第一條約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收方式1.服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.甲方可自行驗(yàn)收或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方自行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后出具驗(yàn)收報(bào)告；如委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)，并經(jīng)甲方認(rèn)可。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入服務(wù)期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始服務(wù)或未在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致服務(wù)期限延長的，乙方應(yīng)按照本條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定支付違約金。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在服務(wù)過程中造成甲方物品損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效及份數(shù)