贛州章江新區A1-7地塊第一階段土壤污染狀況調查報告二〇二五年一月 12023年6日，生態環境部發布《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）、《建設用地土壤修復技術導則》（HJ25.4-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復術語等技術導則來指導地塊污染地塊調查與風險評估、地塊的治理修復與管控標準（試行）》(GB36600—2018)中第一類建設用地進行調查。根據《中華人民共區分局的委托，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術），2（1）資料分析：通過對收集資料的分析，調查地塊內當前和歷史上均無工業生產（2）現場踏勘：現場踏勘時，調查地塊目前為主要為菜地。地塊南側邊界處活動板房為人員居住及廢品回收站。地塊內未發現《國家危險廢物名錄》（2021年版）中據采用光離子化檢驗儀PGM-7340和便攜式NitonXL3t950重金屬分析儀現場快速檢測（3）人員訪談：通過人員訪談，原使用類型為農用地，土地現規劃用途為居住用（4）地塊周邊污染源：周邊主要為居民區、贛南建材大市場、贛州鋼材批發交易32項目概述根據《江西省生態環境廳江西省農業農村廳江西省自然污染防治法推動解決突出土壤污染問題的通知》（贛環土壤〔2020〕5號）有關依法本地塊土地原規劃用途為農用地（地塊地類情況說明見附圖1），土地現規劃用途為居住用地（地塊用地情況見附圖2）。因此，根據《中華人民共和國土壤污染防本項目擬通過現場踏勘、人員訪談和資料收集分析等圍區域當前和歷史上是否存在污染源和地塊的環境狀況是否可階段調查活動是否可以結束。同時，提出針對性結論及建議，對存在環境質量問題、安全隱患等提出針對性建議及措施，為狀況環境調查是否開展提供依據，為建設用地安根據地塊土壤污染狀況調查的內容及管理要求，本地塊4本地塊為贛州章江新區A1-7地塊，位于贛州5表2.4-1界址點成果表6圖2.4-1本地塊調查范圍圖7圖2.4-2二調地類圖圖2.4-3三調地類圖8）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；（19）《江西省人民政府關于印發<江西省土壤污染防治工作方案>的通知》（贛）；9（20）《江西省生態環境廳江西省農業農村廳江西省自然）；）；）；）；）；）；）；）；（10）《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（環境保護部公告2017年第72）；）；）；省建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控/修復技術方案及效果評估報告技）；）；）；（4）《建設用地土壤污染風險管控標準》（試行DB361282-2020根據國家生態環境部《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），建設用地土壤污染狀況調查的內容與程序見圖2.6-1所第一階段——以資料收集、現場踏勘和人員訪第二階段——土壤污染狀況確認——以采樣與分均無可能的污染源，則認為地塊的環境狀況可以一步均包括制定工作計劃、現場采樣、數據圖2.6-1土壤污染狀況調查的工作內容及調查程序本次土壤污染狀況調查主要參照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）的要求，主要工作由資料收集、現場踏勘、人員訪談、結果分析以及（1）收集關于地塊利用變遷資料和場地環境資料和地塊相關記錄的信息，作為評（2）對現場進行踏勘，觀察地塊有毒有害物質的使用、處理、儲存、處置；勘察（3）以當面交流的方式對地塊現狀或歷史的知情人（自然資源部門、生態環境部（4）對地塊基礎資料、現場踏勘和人員訪談結果進行分析，制定土壤污染狀況調（5）編制報告針對本階段調查過程和結果進行分析、總結和評價，并明確是否需圖2.6-2調查技術路線圖3地塊概況理范圍介于北緯24°29′～27°09′東經113°54′～116°38′之間，總面積3.94萬平方公里，處、鳳崗鎮、三江鎮，轄區面積約218平方公里，2017年常住人口35萬人。圖3.1-1地塊地理位置圖口38萬。在2023年全國230個國家級經開區綜合考評中排名33位，位列中部地區第評為國家外貿轉型升級基地，被工信部評為“四星”國家新型工業化產業示范基地(稀土新材料)，被人社部評為全國和諧勞動關系示范工業園區，被省委、省政府評為），較多，多連續降雨、夜雨，春夏季雨量最多，連續降根據贛州各縣市區的縣（市）志和部分鄉鎮鎮志記載，贛州各縣市區春季為3～5表3.2-1贛州市經開區全年及各季風向頻率統計結果NESW4.894.034.714.57表3.2-2贛州市經開區地面風向特征類別主導風向及頻率（%）次主導風向及頻率（%）最少風向及頻率（%）靜風頻率春NNWSSWNENE9.789.519.248.97W7.31夏ENENNNWESSW9.438.206.97W7.61秋NENEENNWSSW0.823.69冬NNNWNEEENE9.449.448.89SSE2.80年NENENNWW5.88NNNNWNEEWNWNEESESWSENWNEWESWSENWNEWESWSENS全年,靜風5.88%S春季,靜風7.31%NWNEWESWSENWNEWESWSENNWNEWESWSENWNEWESWSES夏季,靜風7.61%S秋季,靜風3.69%NNENWNEEWESESWSE100.50.EWES冬季,靜風2.80%S圖例(%)圖3.2-1贛州市經開區全年及各季風頻玫瑰圖表3.2-3贛州市經開區逐月及全年平均風速（m/s）123456789圖3.2-2經開區各月平均風速曲線圖從表3.2-3和圖3.2-2看出，贛州市近20年各月平動，夏季風速稍大，春秋冬季風速稍小，總表3.2-4贛州市經開區全年及各季各風向下平均風速（m/s）NESW春夏秋冬從表3.2-4看出，全年以SW風平均風速最大，為2.48m/s其次為S春夏秋冬四季與全年的變化基本一致。蜿蜒而過，章江在經開區境內27.4公里，區內有高陂河、哈湖河、社官背河3條小溪寬300～750米，流域面積381.82平方千米。此外，流域面積在10平方公里以上的其2024年8月全市共對73個重點流域水質監測地塊附近水系為章水，2024年8月贛州市重點流域河流水質評價結果一覽表顯示章江丘陵為主，中部以丘陵河谷為主，東北部以低山、丘陵為主。贛州市丘陵面積24053及花崗巖組成。山脈整體呈北東走向，山頂呈尖形。山頂標高一般400～1000m左右，坡度一般為20°~35°。坡面多有殘坡積層覆蓋，植被發育，樹木參天，以松、杉粘土層和白堊系上統龜峰群塘邊組二段（K2t2表3.1-3地下水類型及含水巖組表地下水類型及亞類含水巖組及亞組主要含水層地層時代代號儲水空隙松散巖類孔隙水中粗砂和粉細砂層Qp2j砂礫（碎）石之間的空隙Qh1-2l的含量及粒度級配對富水性的影響明顯，約占地下水總量的88%。地下水埋深為2.65~2.8m，含水層主要為下部中粗砂和粉細砂層。殘積、坡積以及其他混合類型所形圖3.2-3項目區地形地質圖圖3.2-4項目區地下水流向圖年全國國家級經開區綜合考評中排名第31位，位列中部地區第6、全省第1；在全市創建“全國和諧勞動關系示范工業園區”，獲評“全省園區發展專項獎”、“全省開放平臺人員對地塊及周邊現狀進行了現場調查，并調取91衛星影像圖予以確認，周邊500m表3.4-1地塊周邊情況一覽表序號項目周邊地塊地塊使用性質相對地塊邊界方位及距離1贛州高速公路路政管理支隊居住用地地塊西北側約450m2金豐小區地塊西北側約300m3南北農貿市場地塊北側約200m4名鑫苑3期地塊北東側約210m5贛州家具大市場地塊北東側約260m6金雅居地塊北東側約540m7國興永安居建材館地塊西北側約380m8贛南建材大市場市場用地地塊西側約10m9贛州鋼材批發交易中心地塊北側約10m贛州聯晟駕校公共綠地地塊東側約180m金村李屋小區居住用地地塊東側約100m臺灣城小區地塊西南側約230m安居社區地塊南側約60m黃金康居小區地塊東南側約250m糧食城小區地塊西南側約400m溫馨家園地塊東南側約410m贛州汽車南站其他公共設施用地地塊西北側約450m圖3.4-1地塊周邊情況分布圖位于鄉鎮，遲至20004年才有衛星影像圖，故地塊最早可追溯到2004年的影像資料，的高清歷史衛星影像圖，時間跨度長達20年，分別記錄本地塊歷史變遷情況。地塊歷表3.5-1地塊歷史使用情況一覽表序號起始時間結束時間土地用途土地使用權人備注1-2004年8月建設用地土地儲備中心地塊內主要為居民區、農田和坑塘22004年8月2008年5月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化，北側房屋加蓋鐵皮棚32008年5月2009年3月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化42009年3月2011年5月建設用地土地儲備中心地塊內北側、東側加蓋鐵皮棚52011年5月2012年10月建設用地土地儲備中心地塊內東側鐵皮棚拆除62012年10月2013年9月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化，地塊東南側房屋已拆除72013年9月2014年7月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化82014年7月2015年8月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化92015年8月2016年2月建設用地土地儲備中心地塊內南側房屋拆除，加蓋臨時活動板房居住2016年2月2017年7月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化2017年7月2018年2月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化2018年2月2020年4月建設用地土地儲備中心地塊內東北側房屋已拆除2020年4月2021年12月建設用地土地儲備中心地塊內北側與西南側房屋拆除2021年12月2022年10月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化2022年10月2023年10月建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化2023年10月至今建設用地土地儲備中心地塊內無較大變化2004年8月地塊圖3.5-1地塊2004年8月地塊影像圖2008年5月地塊內主要為居民區、農田和坑塘，北側房屋加蓋鐵皮棚。圖3.5-2地塊2008年5月地塊影像圖2009年3月地塊內主要為居民區、農田。與去年相比基本無變化。圖3.5-3地塊2009年3月地塊影像圖2011年5月地塊內主要為居民區、農田，北側及東側山坡加蓋鐵皮棚。圖3.5-4地塊2011年5月地塊影像圖2012年10月地塊內東側山坡鐵皮棚已拆除。其余與去年相比基本無變化。圖3.5-5地塊2012年10月地塊影像圖2013年9月地塊內與去年相比基本無變化。地塊東南側山坡房屋已拆除，植被清理。圖3.5-6地塊2013年9月地塊影像圖2014年7月地塊內主要為居民區、農田。與去年相比基本無變化。圖3.5-7地塊2014年7月地塊影像圖2015年8月地塊內與去年相比基本無變化。圖3.5-8地塊2015年8月地塊影像圖2016年2月地塊南側房屋拆除，加蓋臨時活動板房居住，其余與去年圖3.5-9地塊2016年2月地塊影像圖2017年7月地塊內與去年相比基本無變化。圖3.5-10地塊2017年7月地塊影像圖2018年2月地塊內與去年相比基本無變化。圖3.5-11地塊2018年2月地塊影像圖2020年4月地塊內東北側房屋已拆除。圖3.5-12地塊2020年4月地塊影像圖2021年12月地塊內北側與西南側房屋拆除。其余與去年相比無基本變化。圖3.5-13地塊2021年12月地塊影像圖2022年10月地塊內與去年相比基本無變化。圖3.5-14地塊2022年10月地塊影像圖2023年10月地塊內與去年相比基本無變化。圖3.5-15地塊2023年10月地塊影像圖表3.5-2相鄰地塊歷史使用情況一覽表地塊周邊主要為農田、居民區、水塘、建材市場、鋼材批發交易中心、農貿市場、家具大市場。地塊西北側金豐小區、東北側名鑫苑3期開始建設，南側農田與零星居民區開始拆除平整。地塊南側安居社區、溫馨家園開始建設，其余與2008年相比基本無變化。地塊西南側糧食城小區、東南側黃金康居1期開始建設。其余與2009年相比基本無變化。地塊東北側房屋已拆除。其余與2011相比基本無變化。地塊南側居民區已拆除平整土地。其余與2012年相比基本無變化。2014年地塊東側建設臨時鐵皮棚進行鋁材存儲銷售。其余與2013年相比基本無變化。地塊周邊基本無變化地塊西南側臺灣城小區開始建設，地塊南側空地建設臨時項目部。其余與2017年相比基本無變化。地塊東北角金雅居開始建設，地塊東側鋁材銷售存儲倉庫已拆除。其余與2018年相比基本無變化。地塊東側變更為贛州聯晟駕校，地塊南側居民區開始建設。其余與2020年相比基本無變化。地塊東側居民區開始拆除，金村李屋小區開始建設，黃金康居2期開始建設，其余與2021年相比基本無變化。地塊周邊基本無變化2004年地塊周邊主要為農田、居民區、水塘、建材市場、鋼材批發交易中心、農貿市場、家具大市場。圖3.5-16相鄰地塊2004年地塊影像圖2008年地塊西北側金豐小區、東北側名鑫苑3期開始建設，南側農田與零星居民區開始拆除平整。圖3.5-17相鄰地塊2008年地塊影像圖2009年地塊南側安居社區、溫馨家園開始建設，其余與2008年相比基本無變化。圖3.5-18相鄰地塊2009年地塊影像圖2011年地塊西南側糧食城小區、東南側黃金康居1期開始建設。其余與2009年相比基本無變化。圖3.5-19相鄰地塊2011年地塊影像圖2012年地塊東北側房屋已拆2011相比基本無變化。圖3.5-20相鄰地塊2012年地塊影像圖2013年地塊南側居民區已拆除平整土地。其余與2012年相比基本無變化。圖3.5-21相鄰地塊2013年地塊影像圖2014年地塊東側建設臨時鐵皮棚進行鋁材存儲銷售。其余與2013年相比基本無變化。圖3.5-22相鄰地塊2014年地塊影像圖2015年地塊周邊與2014年相比基本無變化。圖3.5-23相鄰地塊2015年地塊影像圖2016年地塊周邊與2015年相比基本無變化。圖3.5-24相鄰地塊2016年地塊影像圖2017年地塊周邊與2016年相比基本無變化。圖3.5-25相鄰地塊2017年地塊影像圖2018年地塊西南側臺灣城小塊南側空地建設臨時項目部。其余與2017年相比基本無變化。圖3.5-26相鄰地塊2018年地塊影像圖2020年地塊東北角金雅居開始建設，地塊東側鋁材銷售存儲倉庫已拆2018年相比基本無變化。圖3.5-27相鄰地塊2020年地塊影像圖2021年地塊東側變更為贛州南側居民區開2020年相比基本無變化。圖3.5-28相鄰地塊2021年地塊影像圖2022年地塊東側居民區開始拆除，金村李屋小區開始建期開始建設，其余與2021年相比基本無變化。圖3.5-29相鄰地塊2022年地塊影像圖2023年地塊周與2022年相比基本無變化。圖3.5-30相鄰地塊2023年地塊影像圖染源，也無可能造成土壤和地下水污染的異圖3.6-1本地塊現狀照片圖3.6-2相鄰地塊現狀照片高地的意見》（國發〔2019〕11號）精神和省委、省政府對贛州經開區工作要求，舉電子信息產業創新研究服務院。力爭到2025年，新增國家級創新平臺3個、省級創新平臺20個、專家工作站5個、海智計劃工作站5個，打造示范性創業園2個以上，新4資料分析結合《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）要求，第一階段土誤和不合理的信息，如資料缺失影響判斷地塊污染表4-1資料清單一覽表序號類別資料名稱獲取與否資料來源1基本資料場址、邊界及占地面積贛州市自然資源局贛州經濟技術開發區分局地塊平面圖地塊現狀地塊未來土地使用功能規劃2地塊歷史及變遷資料土地管理機構的土地登記資料本地塊土地歷史使用情況3區域經濟及社會等資料區域經濟發展情況區域土地利用規劃4區域地質及環境資料區域水文地質資料江西省地質局調查研究院區域地質及土壤資料5地塊周邊相關資料地塊周邊土地使用現狀91衛星地圖軟件地塊周邊土地歷史使用狀況500m范圍內有無自然保護區、飲用水源地周圍環境保護目標分布濟技術開發區分局等相關部門。資料清單以表4.1-1資料清單一覽表序號類別資料名稱獲取與否資料來源1基本資料場址、邊界及占地面積贛州市自然資源局贛州經濟技術開發區分局地塊平面圖地塊現狀地塊未來土地使用功能規劃2地塊歷史及變遷資料土地管理機構的土地登記資料本地塊土地歷史使用情況3區域經濟及社會等資料區域經濟發展情況區域土地利用規劃濟技術開發區分局等相關部門以及江西省地質局調查研究院、9當前和歷史上均無企業及采礦作業，無政府部5現場踏勘和人員訪談），根據光離子化檢驗儀PGM-7340和便攜式NitonXL3t950重金屬分析儀現場快速檢序號主要內容踏勘結果1地塊現狀地塊現狀地塊目前主要為菜地，地塊南側邊界處活動板房為人員居住及廢品回收站。可能造成土壤和地下水污染的物質的使用、生產、貯存或三廢處理與排放以及泄漏狀況現場未發現該類物質的使用、生產、貯存或三廢處理與排放以及泄漏狀況2相鄰地塊的現狀2.1相鄰地塊的使用現況與可能存在的污染周邊主要為居民區、贛南建材大市場、贛州鋼材批發交易中心（已搬遷）等2.2周圍區域的廢氣和正在使用的各類井，如水井等現場踏勘未發現相鄰地塊存在污染異常跡象或污染痕跡，無使用水井現象，周邊居民用水均來自市政供水3周圍區域現狀對于周圍區域目前和過去土地利用的類型，盡可能觀察和記錄地塊邊界500m范圍內存在居民區、贛南建材大市場、贛州鋼材批發交易中心（已搬遷）、贛州家具大市場、南北農貿市場等3.2周圍區域的廢氣和正在使用的各類井，如水井等周圍區域無企業，無使用水井現象，周邊居民用水均來自市政供水3.3污水處理和排放系統地塊區域有市政污水管網，地塊內生活污水排入市政污水管網入污水處理廠處理，周圍區域未發現污水處理和排放設施3.4地表水體（溝、河、池）、雨水排放地塊周邊雨水就近排入周邊下水道4地質、水文地質、地形的描述地塊周邊水文地質地貌等信息資料表5.1-2校正記錄表表5.1-3地塊采樣點位信息表點位名稱經度（E）緯度（N）位置圖5.1-1現場快速檢測布點圖圖5.1-2快篩數據統計表表5.2-1訪談對象一覽表（贛州市自然資源局贛州經濟技術開發區分局）李斌（贛州市生態環境局贛州經濟技術開發區分局）李華斌（黃金村村委會）張海浪（村民）表5-2-2人員訪談結果統計表贛州章江新區A1-7地塊第一階段土壤污染狀況調查報告訪談問題訪談人數不確定備注4/314/4/4/4/4/4/4/4/6、地塊內周邊500m范圍內是否存在工業企業？4/314/4/8、地塊及周邊500m范圍歷史上是否存在規模養殖業？4/4/年拆除，2016至2019年活動板房為臨時項目部，2019年至2023年為居住及建筑用砂規模養殖業，周邊主要為居民區、裝修建材市根據現場踏勘和人員訪談，本地塊不涉及各根據現場踏勘和人員訪談，本地塊不涉及固體房屋歷史上為鋼材市場租用銷售存儲鋼材的倉庫（2021年拆除）；地塊南側邊界2015修建材、家具、家居用品等；贛州鋼材批發交易中心主要6結果和分析本次調查區域為贛州章江新區A1-7地塊區域，通過現場踏勘、人員訪談和相關資（1）原使用類型為農用地，土地現規劃用途為居住用地。本地塊歷史上未進行任（2）根據現場踏勘，調查地