甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產租賃合同附帶車位租賃及收益分成甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產租賃1.房產描述房產1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的房產要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、車位租賃及收益分成1.車位描述車位1：位于______，車位編號為______。車位租賃期限與房產租賃期限一致。2.收益分成乙方租賃車位后，車位產生的收益（如停車費等）按照甲方和乙方協商的比例分成，具體比例為______。三、租金及支付方式1.租金房產租金為每月______元，車位租金為每月______元。乙方應于每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。四、交房及驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產及車位交付乙方使用。2.驗收乙方應在接收房產及車位后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產及車位進行合理使用，但不得影響乙方正常居住和使用。有權在租賃期滿或合同解除時收回房產及車位。義務：按照合同約定向乙方提供符合要求的房產及車位。保障乙方在租賃期間對房產及車位的正常使用權利。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權對租賃的房產及車位進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構或用途。乙方有權在租賃期滿后選擇續租或解除合同。義務：按照合同約定支付租金及車位使用費。保持租賃的房產及車位整潔，不得損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房產及車位時，應進行現場驗收，確認房產及車位的狀況符合合同要求。甲方應在乙方驗收后______個工作日內（具體時長）提供必要的產權證明文件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產及車位狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。租金支付時間為每月______日前。2.收益分成支付收益分成按照約定的時間和比例支付，具體支付方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產及車位，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權解除合同。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或車位使用費，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房產結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署