羊圈用地協議書?甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因養殖需要，欲使用該土地建設羊圈，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方使用該土地的用途為建設羊圈，用于羊只的養殖。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地使用費用。甲方有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即停止違約行為并采取補救措施，造成甲方損失的，乙方應予以賠償。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的使用權，確保乙方在使用期限內能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。甲方應協助乙方辦理與羊圈建設相關的必要手續（如需），提供所需的證明文件等資料，但相關費用由乙方承擔。在協議履行期間，甲方不得無故干涉乙方對土地的正常使用行為。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內使用該土地建設羊圈，并按照自己的經營計劃進行羊只養殖。在使用期限內，乙方有權根據實際需要對羊圈進行合理的建設、改造和維護，但不得超出本協議約定的范圍，不得損害土地及周邊環境。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉讓、轉租該土地給第三方。乙方應按時向甲方支付土地使用費用。乙方在羊圈建設及養殖過程中，應遵守國家法律法規及相關環保規定，采取必要的環保措施，防止對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染糾紛或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任。乙方應妥善使用和管理該土地及地上附著物，不得故意損壞土地及周邊設施。在協議期滿或提前終止時，乙方應按照甲方要求將土地及地上附著物恢復原狀（合理折舊除外）。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準乙方每年應向甲方支付土地使用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的土地使用費用。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費用。支付方式為銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、使用期限1.本協議約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協議期滿前，乙方如需繼續使用該土地，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行協商簽訂協議，并重新確定土地使用費用等相關事宜。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用土地，甲方應退還乙方已支付的剩余期限土地使用費用，并按照剩余費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期限的土地使用費用及違約金，同時乙方應在[X]日內將土地及地上附著物恢復原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。若乙方擅自改變土地用途、轉讓或轉租土地，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的土地使用費用不予退還，同時乙方應在[X]日內將土地及地上附著物恢復原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定對土地及地上附著物進行妥善管理和維護，導致土地及附著物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以