洗澡房承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[洗澡房具體地址]的洗澡房（以下簡稱"該洗澡房"），乙方具備承包經(jīng)營該洗澡房的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方洗澡房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.洗澡房基本情況該洗澡房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設有[具體設施設備清單，如淋浴噴頭數(shù)量、浴缸數(shù)量、更衣室衣柜數(shù)量等]。洗澡房整體裝修風格為[描述裝修風格]，目前處于[運營/閑置]狀態(tài)。2.服務內(nèi)容乙方承包期間，負責提供洗澡相關(guān)服務，包括但不限于為顧客提供熱水淋浴、提供洗浴用品（具體品類及品牌在附件中詳細列出）、維護洗澡房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生（包括日常清潔、定期消毒等，具體清潔消毒標準見附件）、確保設施設備正常運行等。乙方應保證所提供的服務符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準及行業(yè)規(guī)范。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應提前[X]天書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每月應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含洗澡房的場地使用費用、設施設備使用費用、水電費（水電費標準按照[當?shù)厮妰r格或雙方協(xié)商的固定單價]執(zhí)行，超出部分由乙方承擔）、乙方員工工資及福利費用等一切與洗澡房經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括甲方應繳納的稅費。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金為確保乙方在承包期間遵守本合同約定，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。承包期滿或合同提前解除且乙方無違約行為的，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對洗澡房的經(jīng)營管理活動，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營洗澡房。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用及押金。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證洗澡房的合法性及相關(guān)手續(xù)齊全，確保乙方能夠正常經(jīng)營。向乙方提供洗澡房現(xiàn)有設施設備的清單，并保證設施設備在承包期開始時能夠正常使用。在承包期間，如設施設備出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應負責維修或更換，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與洗澡房經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等（所需費用由乙方承擔）。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營洗澡房，按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助，如維修設施設備等。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正，并在甲方拒不糾正時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用及押金。按照國家相關(guān)衛(wèi)生標準及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營洗澡房，確保洗澡房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設施設備正常運行，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全的服務。負責洗澡房的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考勤管理等，并承擔乙方員工的工資、福利、社會保險等費用。不得擅自改變洗澡房的用途、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設施設備，如需進行改造或裝修，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔，且改造或裝修后的洗澡房應符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。在承包期間，應妥善保管洗澡房的設施設備，如因乙方保管不善或使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。定期向甲方提供洗澡房的經(jīng)營報表（包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、顧客流量等），以便甲方了解經(jīng)營情況。在承包期滿或合同提前解除時，按照本合同約定將洗澡房及設施設備完好無損地交還甲方。五、設施設備維護與更新1.日常維護乙方應負責洗澡房設施設備的日常維護，確保設施設備正常運行。每日營業(yè)前，乙方應對設施設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時維修或更換。如因設施設備故障導致顧客人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.定期維護乙方應按照設施設備的使用說明書及相關(guān)行業(yè)標準，定期對設施設備進行維護保養(yǎng)，如每月/每季度/每年進行[具體維護保養(yǎng)項目]。維護保養(yǎng)記錄應詳細記錄維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息，并留存?zhèn)洳椤?.更新與改造隨著經(jīng)營的需要，如乙方認為需要對洗澡房設施設備進行更新或改造，應事先向甲方提交書面申請及更新改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。更新改造費用由乙方自行承擔，更新改造后的設施設備所有權(quán)歸甲方所有。六、衛(wèi)生管理1.乙方應嚴格遵守國家衛(wèi)生標準及行業(yè)規(guī)范，確保洗澡房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生符合要求。洗澡房應每日進行全面清潔，包括地面、墻壁、淋浴設施、浴缸、更衣室等區(qū)域，每周進行一次深度清潔消毒。消毒用品應符合國家相關(guān)標準，并按照規(guī)定的濃度和方法進行使用。2.乙方應定期對洗澡房內(nèi)的空氣進行檢測，確保空氣質(zhì)量符合國家衛(wèi)生標準。如檢測結(jié)果不符合標準，乙方應及時采取有效措施進行整改，直至達標為止。3.乙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責任人和衛(wèi)生管理流程，加強對員工的衛(wèi)生培訓，提高員工的衛(wèi)生意識，確保衛(wèi)生管理工作落實到位。七、安全管理1.乙方應高度重視安全管理工作，建立健全安全管理制度，制定安全應急預案，確保洗澡房的經(jīng)營活動安全有序進行。2.乙方應定期對洗澡房的設施設備進行安全檢查，確保設施設備安全運行，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。同時，應在洗澡房內(nèi)配備必要的消防器材和安全警示標志，并確保其處于有效狀態(tài)。3.乙方應加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。在經(jīng)營過程中，應注意防范各類安全事故的發(fā)生，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩斐深櫩腿松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此引發(fā)的一切法律責任。4.如遇自然災害、公共衛(wèi)生事件等不可抗力因素或政府部門要求，乙方應積極配合甲方采取相應的安全防范措施，確保顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供協(xié)助，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自解除本合同，應按照乙方已支付承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余承包費用及押金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及押金，同時乙方應按照拖欠金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定，如擅自改變洗澡房用途、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設施設備，或未按照國家衛(wèi)生標準及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營洗澡房等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金，乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方擅自解除本合同，已支付的承包費用及押金不予退還，乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方在承包期滿或合同提前解除時，未按照本合同約定將洗澡房及設施設備完好無損地交還甲方，乙方應負責修復或賠償，使其恢復原狀。如因乙方原因?qū)е略O施設備無法修復或價值貶損的，乙方應按照設施設備的評估價值向甲方支付賠償金。同時，乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有