荒山出和協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處（以下簡稱"該荒山"），乙方有意受讓該荒山，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.荒山位置該荒山位于[具體地理位置，精確到村、組、方位等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.荒山面積經雙方實地測量及確認，該荒山面積約為[X]畝。（以實際測量為準，測量費用由[雙方協商確定承擔方]承擔）3.荒山現狀目前該荒山主要為未開墾的荒地，植被以[主要植被類型]為主，地勢[描述地勢起伏情況]，無明顯建筑物及設施，但可能存在一些自然形成的簡易道路等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取荒山出讓費用。有權對乙方開發利用荒山的行為進行監督，確保乙方的開發活動符合法律法規及本協議約定。2.義務保證對該荒山擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方提供與該荒山相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、地界標識等，確保乙方能夠順利開展后續開發利用活動。在本協議簽訂前，負責處理該荒山上可能存在的與第三方的糾紛，保證乙方受讓后無潛在糾紛干擾。協助乙方辦理與荒山開發利用相關的手續，如向有關部門申請開發許可等（具體手續及費用承擔由雙方另行協商確定）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途對荒山進行開發利用。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將荒山的部分或全部權益進行合法流轉，但需提前通知甲方并告知流轉情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付荒山出讓費用。按照法律法規及本協議約定的用途開發利用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在荒山開發利用過程中，應采取必要的環保措施，保護生態環境，避免造成環境污染和生態破壞。負責荒山開發利用過程中的安全管理工作，承擔因開發利用荒山引發的一切安全責任，因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照相關規定及時繳納與荒山開發利用相關的稅費。三、出讓費用及支付方式1.出讓費用乙方應向甲方支付的荒山出讓費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付出讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完荒山權屬變更登記手續（如有）后的[X]個工作日內，乙方支付剩余出讓費用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。四、權屬變更及相關手續辦理1.權屬變更若法律法規允許且雙方協商一致，甲方應協助乙方辦理該荒山的權屬變更登記手續，將荒山的使用權變更至乙方名下。辦理權屬變更登記手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.其他手續乙方因開發利用荒山需要辦理的其他相關手續，如土地規劃許可、建設工程許可等，由乙方自行負責辦理，甲方應提供必要的協助。五、開發利用期限1.乙方對該荒山的開發利用期限為自本協議生效之日起[X]年。2.開發利用期限屆滿后，乙方應按照法律法規及本協議約定將荒山恢復至開發前的狀態（如有特別約定的除外），并將荒山交還甲方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常開發利用荒山或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的出讓費用、開發投入損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變荒山用途，甲方有權解除本協議，收回荒山使用權，乙方已支付的出讓費用不予退還，并應按照出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔恢復荒山原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方未按照本協議約定的開發利用期限屆滿后交還荒山或未將荒山恢復至約定狀態，應按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金，并承擔恢復荒山原狀的費用。經甲方書面通知后仍拒不履行的，甲方有權通過法律途徑強制乙方履行，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內