用叔叔名義買房協議書?甲方（實際購房人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（名義購房人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方欲購買[具體房屋地址]房屋一套（以下簡稱"該房屋"），但因[具體原因]無法以自己名義購買，故甲方與乙方協商一致，決定以乙方名義購買該房屋，雙方就相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）5.房屋來源：購買自[房屋出售方姓名]，購買方式為[全款購買/貸款購買]，如為貸款購買，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利對該房屋享有實際占有、使用、收益和處分的權利，但以不違反本協議約定及法律法規規定為限。有權要求乙方在辦理與該房屋相關的各項手續時提供必要協助，配合甲方實現對房屋的實際權益。在符合本協議約定的情況下，有權隨時要求乙方將該房屋過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。2.義務按照本協議約定向乙方支付因購買該房屋所產生的全部費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。承擔該房屋自購買后所產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。不得從事任何損害乙方及該房屋相關權益的行為，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責保管與該房屋相關的所有票據、證件等資料，并承擔因保管不善導致的一切損失。乙方權利與義務1.權利基于乙方名義購買該房屋，享有與房屋所有權相關的名義上的權利，但不得損害甲方的實際權益。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務在購買該房屋過程中，按照甲方要求及指示，以乙方名義與房屋出售方簽訂購房合同、辦理貸款手續、房屋產權登記手續等相關事宜，確保所有手續合法合規。未經甲方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等。在辦理與該房屋相關的手續過程中，提供必要的協助和配合，確保手續順利辦理。定期向甲方通報該房屋的相關情況，包括但不限于房屋使用情況、產權登記情況等。三、購房款支付1.甲方應在[具體支付時間節點1]向乙方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在與房屋出售方簽訂購房合同當日，甲方應向乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.如為貸款購買，在銀行貸款審批通過后，甲方應按照貸款銀行要求及時支付相關款項，并確保貸款資金足額用于支付該房屋剩余購房款。貸款發放至乙方賬戶后，乙方應在[具體時間]內將款項轉至甲方指定賬戶。4.除上述購房款外，因購買該房屋所產生的其他費用，如稅費、中介費等，甲方應在費用產生時及時支付給乙方或相關機構，乙方應提供相應的支付憑證給甲方。四、房屋產權登記及過戶1.在該房屋具備辦理產權登記條件時，乙方應按照甲方要求及時辦理產權登記手續，將房屋產權登記在乙方名下。辦理產權登記手續所產生的費用由甲方承擔。2.在甲方要求辦理房屋過戶手續時，乙方應積極配合，提供必要的協助，確保過戶手續順利辦理。過戶費用按照法律法規規定由雙方各自承擔相應部分，但因乙方原因導致過戶費用增加的，由乙方承擔全部增加部分費用。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在本協議約定時間內辦理房屋過戶手續，雙方應協商解決，順延辦理過戶手續的時間，但乙方應確保在此期間妥善保管該房屋產權相關資料，不得擅自變更或處置該房屋產權。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付購房款或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自處分該房屋、拒絕協助甲方辦理產權登記或過戶手續等，乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上協議書嚴格按照《中華人民共和國民法典》相關規定制定，明確了雙方在以叔叔名義買房過程中的權利義務、購房款支付方式、產