租賃終止協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于[租賃標的物具體名稱]的租賃合同（合同編號：____），現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特達成如下租賃終止協議：一、租賃標的物及租賃期限概述1.租賃標的物：本協議所涉及的租賃標的物為位于[標的物詳細地址]的[房屋/場地/設備等具體描述]，建筑面積/使用面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現雙方同意提前終止該租賃合同，租賃期限截止至____年__月__日。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定向乙方收取因提前終止合同而應支付的相關費用。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃標的物，并對租賃標的物的狀況進行檢查。2.義務：應按照原租賃合同的約定，向乙方提供符合約定條件的租賃標的物。在租賃期限內，應按照法律法規的規定及合同約定，履行對租賃標的物的維修、保養等義務，確保乙方正常使用。配合乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在租賃期限內，有權按照原租賃合同的約定使用租賃標的物。2.義務：應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他應支付的費用。應按照原租賃合同及本協議的約定，合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在租賃期限屆滿或提前終止后，應按照甲方要求的時間和標準，將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責清理租賃標的物內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方應支付至租賃期限截止日（即____年__月__日）的租金。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方在收到乙方支付的全部租金及各項費用，并確認租賃標的物及其附屬設施設備完好無損、乙方已履行完所有義務后，應在[X]個工作日內將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。3.其他費用：乙方應結清租賃期限內發生的水、電、燃氣、物業等各項費用，并提供相應的繳費憑證給甲方。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、租賃標的物的交還1.交還時間：乙方應在____年__月__日之前將租賃標的物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照原日租金標準的[X]%向甲方支付違約金。2.交還標準：乙方交還的租賃標的物應保持完好狀態，包括但不限于房屋結構完整、墻面地面無損壞、門窗能正常開關、附屬設施設備能正常使用等。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.交接手續：甲乙雙方應在租賃標的物交還當日共同進行現場檢查和交接，并簽署《租賃標的物交接清單》。交接清單應詳細記錄租賃標的物的現狀、附屬設施設備的情況等。如發現乙方未按照交還標準交還租賃標的物，甲方有權要求乙方立即進行整改，直至達到要求為止。整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃標的物，除應按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方因收回租賃標的物而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__