房屋過度費補償協議書?甲方（被補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，其房屋被征收或拆遷，導致甲方需在過渡期間另行安置居住，乙方作為補償責任主體，為保障甲方在過渡期間的正常生活，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋過度費補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征收或拆遷房屋情況甲方位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋產權明晰，無任何產權糾紛，且已取得合法有效的房屋產權證書或相關證明文件。2.過渡安置情況因上述房屋被征收或拆遷，甲方需自行尋找過渡安置住所。過渡期限自[過渡起始日期]起至[過渡截止日期]止。在過渡期間，乙方應按照本協議約定向甲方支付房屋過度費，以補償甲方因房屋拆遷而產生的額外居住成本及生活不便。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取房屋過度費補償。有權要求乙方按照相關法律法規及政策規定，提供必要的協助和保障，確保過渡期間的正常生活。在過渡期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致過渡期限延長或甲方安置條件發生變化，甲方有權要求乙方按照公平合理的原則，調整過度費補償標準或方式。2.義務如實向乙方提供與被征收或拆遷房屋相關的資料和信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在過渡期間，妥善保管被征收或拆遷房屋內的物品及設施設備，不得故意損壞或擅自拆除。如因甲方自身原因造成物品丟失或設施設備損壞的，由甲方自行承擔責任。按照乙方要求，配合辦理與房屋征收或拆遷相關的手續和事宜，包括但不限于簽訂征收補償協議、騰空房屋、提供身份證明文件等。在過渡期限內，遵守國家法律法規及當地政府關于房屋征收或拆遷的相關規定，不得從事違法違規行為影響過渡安置工作的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及相關法律法規規定，履行相應的義務。在過渡期限內，對甲方的過渡安置情況進行監督檢查，如發現甲方存在違反協議約定或相關規定的行為，有權要求甲方立即改正，并采取相應措施保障自身權益。2.義務按照本協議約定的標準和方式，按時足額向甲方支付房屋過度費。為甲方提供過渡安置期間必要的協助和保障，如協助甲方解決過渡期間遇到的用水、用電、用氣等生活問題，協調相關部門處理與過渡安置有關的糾紛等。根據征收或拆遷工作進展情況及相關政策規定，及時告知甲方過渡期限的延長或縮短情況，并按照調整后的過渡期限支付相應的過度費。在過渡期限屆滿前，按照征收補償協議約定，為甲方提供符合居住條件的安置房屋，并協助甲方辦理房屋交接手續。三、房屋過度費補償標準及支付方式（一）補償標準1.按照被征收或拆遷房屋的建筑面積計算，每平方米每月補償標準為人民幣[X]元。2.過渡期限內，如遇國家或地方政府調整房屋征收補償政策，導致過度費補償標準提高的，乙方應按照新的標準向甲方支付過度費；如遇過度費補償標準降低的，按照本協議約定的標準執行，不予降低。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的房屋過度費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方如有銀行賬戶信息變更，應提前[X]個工作日書面通知乙方。因甲方未及時通知導致乙方支付延誤的，乙方不承擔責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供虛假資料或信息，導致乙方支付錯誤或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的全部過度費。2.如甲方未按照本協議約定妥善保管被征收或拆遷房屋內的物品及設施設備，造成物品丟失或設施設備損壞的，甲方應按照物品或設施設備的市場價值進行賠償。3.若甲方違反本協議約定及相關法律法規規定，從事違法違規行為影響過渡安置工作正常進行的，乙方有權暫停支付過度費，并要求甲方立即改正。如甲方拒不改正或造成嚴重后果的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部過度費，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和方式按時足額支付房屋過度費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期的過度費及違約金，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定為甲方提供過渡安置期間必要的協助和保障，導致甲方生活受到嚴重影響的，乙方應采取措施及時解決問題，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照征收補償協議約定，在過渡期限屆滿前為甲方提供符合居住條件的安置房屋，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權選擇繼續等待安置房屋或要求乙方按照市場租賃價格支付自逾期之日起至實際安置之日止的房屋租金作為補償，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規及政策調整，本協議相關條款與之沖突的，應按照國家法律法