租賃違約協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[租賃標的物名稱]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現因乙方出現違約行為，經雙方友好協商，就乙方違約事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃標的物的名稱、規格、型號、數量等信息]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確租賃用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。4.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當月租金]。5.其他服務：甲方為乙方提供[詳細說明甲方提供的其他相關服務內容]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權監督乙方按照租賃合同約定使用租賃標的物。在乙方違約時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務：按照租賃合同約定向乙方交付租賃標的物，并確保標的物符合約定的使用條件。按照本協議及租賃合同約定履行相關維修、保養等義務，保障乙方正常使用租賃標的物。對乙方使用租賃標的物的情況進行合理的監督檢查，但不得影響乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照租賃合同約定使用租賃標的物。在甲方違反租賃合同及本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照租賃合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。按照約定的時間和方式支付租金及相關費用。妥善保管租賃標的物，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借、抵押或其他處分租賃標的物。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照約定將租賃標的物返還給甲方，并保證標的物完好無損（正常損耗除外）。三、違約條款（一）乙方違約情形1.未按照租賃合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.擅自改變租賃標的物的用途，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照租賃標的物市場價值的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應恢復租賃標的物原狀或承擔恢復原狀所需費用。3.未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉租、轉借、抵押或其他處分租賃標的物的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照租賃標的物市場價值的[X%]向甲方支付違約金，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。4.未妥善保管租賃標的物，導致租賃標的物損壞、滅失或發生其他嚴重影響租賃標的物正常使用的情況，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或采取其他補救措施，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租賃標的物市場價值的[X%]向甲方支付違約金。5.違反租賃合同及本協議約定的其他義務，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。（二）甲方違約情形1.未按照租賃合同約定的時間和條件向乙方交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.未按照本協議及租賃合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應及時采取措施進行修復或處理，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方連續[X]日以上無法正常使用租賃標的物，乙方有權解除租賃合同，甲方應返還已支付的租金及利息，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.違反租賃合同及本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）違約責任的承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應繼續賠償守約方的全部損失。2.如因一方違約導致另一方解除租賃合同的，違約方除應承擔上述違約責任外，還應按照本協議及租賃合同的約定辦理租賃標的物的交接手續，并承擔交接過程中產生的一切費用。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議