開發(fā)商提供車位協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系[項目名稱]的開發(fā)商，有權(quán)對該項目的車位進行處置；乙方系該項目的業(yè)主，有意向購買甲方提供的車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方提供的車位位于[項目名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位的具體位置、尺寸等以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。2.車位用途該車位僅作為乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的機動車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買費用。對車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進行出售。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車位交付乙方使用。交付時，車位應(yīng)達(dá)到正常使用條件，包括但不限于地面平整、照明設(shè)施完好、排水系統(tǒng)通暢等。負(fù)責(zé)辦理與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（如有）。在車位產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)辦理完畢后，及時通知乙方。對車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進行維護、管理，確保其正常運行，為乙方使用車位提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部車位購買費用后，按照本協(xié)議約定使用車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車位上從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。配合甲方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。承擔(dān)使用車位期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。三、車位購買費用及支付方式1.車位購買費用乙方購買該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買費用支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位購買費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付車位購買費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付前，支付剩余車位購買費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)將貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足以支付全部車位購買費用，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補足差額部分。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車位交付乙方使用。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付手續(xù)在車位交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、使用說明書等，并由乙方簽署車位交付確認(rèn)書。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交付之日起[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到乙方異議后[X]日內(nèi)進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間甲方應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)。2.辦理費用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[甲方/乙方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位購買費用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。如甲方提供的車位不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，并按照車位購買費用的[X]%向乙方支付違約金；如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位購買費用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位購買費用不予退還，并按照車位購買費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空車位，并按照車位購買費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方上述行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用，并按照車位購買費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致