租小倉庫協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小倉庫事宜達成如下協議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的小倉庫出租給乙方使用。該倉庫面積為[X]平方米，倉庫內空間布局合理，通風良好，具備貨物存儲的基本條件。2.倉庫設施：倉庫內配備有[列舉主要設施，如照明設備、消防器材等]，乙方應妥善使用并愛護倉庫內的各項設施設備，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。租金價格在租賃期限內保持不變，不因任何因素調整，但因市場因素雙方協商一致的除外。2.支付方式：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方如需以現金方式支付租金，應在甲方指定地點進行，并由甲方出具收款收據。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設施設備無損壞，甲方應在乙方交還倉庫后的__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫進行貨物存儲。3.甲方應按照本協議約定的時間和方式交付倉庫，并保證倉庫內設施設備正常運行。4.甲方應定期對倉庫進行檢查和維護，發現問題及時修復，確保倉庫的正常使用功能。如因甲方原因導致倉庫無法正常使用，影響乙方貨物存儲的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方應協助乙方處理與倉庫相關的合理事務，如提供必要的證明文件等。6.在租賃期限內，甲方如需提前收回倉庫，應提前__個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃期限退還相應租金，同時支付相當于__個月租金的違約金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用倉庫，在租賃期限內享有倉庫的使用權。2.乙方應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或將倉庫轉租給第三方。如需改變倉庫用途，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意。3.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。4.乙方應妥善保管倉庫內的貨物，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。如因乙方保管不善導致貨物損壞、丟失等損失，由乙方自行承擔責任。5.乙方應愛護倉庫內的設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或照價賠償。6.乙方應遵守倉庫所在地的相關規定和管理制度，不得在倉庫內從事違法違規活動。7.在租賃期限內，乙方如需提前解除本協議，應提前__個月書面通知甲方，并按照__個月租金的標準向甲方支付違約金。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將倉庫清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照日租金的__倍向甲方支付占有使用費。五、倉庫的維修與保養1.日常維修：租賃期間，倉庫及其附屬設施設備的日常維修保養由乙方負責。乙方應定期檢查倉庫設施設備的運行情況，發現問題及時處理，確保倉庫設施設備正常運行。如因乙方未及時維修保養導致設施設備損壞或出現安全事故，乙方應承擔全部責任。2.重大維修：對于倉庫主體結構及重要設施設備的重大維修，由甲方負責。但因乙方使用不當或故意損壞導致的重大維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內安排維修，并盡快恢復倉庫的正常使用功能。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。3.如乙方擅自改變倉庫用途、轉租倉庫或在倉庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照__個月租金的標準向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知后的__日內將倉庫交還甲方，并承擔由此給甲方造成的一切損失。4.如甲方未按照本協議約定交付倉庫或保證倉庫設施設備正常運行，影響乙方正常使用的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償款，并相應減免乙方租金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律