民宿建設合同協議書模板

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________營業執照注冊號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建設民宿事宜，經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[民宿具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：乙方按照甲方提供的設計方案及相關要求，進行民宿的建設施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、室內外裝修工程、水電安裝工程等，具體以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。二、項目工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延；因乙方原因造成工期延誤的，由乙方承擔責任，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、項目價款及支付方式1.項目總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除甲方提出的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：乙方完成基礎工程后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；主體結構工程完工并驗收合格后，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；室內外裝修工程完成[X%]后，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：項目竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]；剩余合同總金額的[X%]作為質量保證金，在質保期屆滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對項目建設過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。-負責協調周邊關系，確保施工順利進行。如因周邊關系問題導致施工受阻，乙方工期相應順延。-及時提供施工所需的相關資料和文件。2.乙方權利與義務-按照國家相關標準、規范及本協議約定的要求進行施工，確保工程質量和安全。-嚴格按照施工圖紙和施工進度計劃組織施工，不得擅自變更設計。如需變更，應提前取得甲方書面同意。-負責施工現場的管理，做好安全防護措施，承擔施工過程中的安全責任。如發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。-在項目竣工后，及時向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。-在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自項目竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方施工的工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序：乙方完成各分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。項目全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，重新申請驗收，直至驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期、質量標準完成項目建設，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因工程質量問題給甲方造成的全部損失。如乙方逾期竣工超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有