廠房出售合同協議書樣本

廠房出售合同協議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房，并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、廠房基本信息1.該廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米（土地性質為______）。2.廠房配套設施包括但不限于______（詳細列舉廠房內現有配套設施，如辦公室裝修、水電設施、消防設備等情況）。二、出售價格及付款方式1.雙方商定該廠房的出售價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-首付款：乙方應在______年______月______日前，向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為首付款（含定金）。-尾款：剩余款項人民幣______元（大寫______元整），乙方應在廠房產權過戶手續辦理完畢之日起______個工作日內一次性支付給甲方。三、定金及違約責任1.若乙方在約定時間內履行本協議約定的付款及其他義務，定金抵作購房款；若乙方未能在約定時間內履行義務，甲方有權沒收定金，同時有權另行處置該廠房。2.若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。四、產權過戶及相關費用1.甲方應在收到首付款后______個工作日內，負責辦理該廠房的產權過戶手續，將廠房產權過戶至乙方名下。辦理產權過戶所需的相關稅費，由______方承擔（明確稅費承擔方）。2.在產權過戶過程中，如因政府部門政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續延遲或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任，但雙方均應積極配合辦理相關手續。五、廠房交付1.甲方應在收到全部購房款后______個工作日內，將廠房及相關配套設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房及配套設施進行清點和驗收，并簽署廠房交接清單。2.交付前，廠房所產生的水、電、物業等費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。六、保證與承諾1.甲方保證對該廠房擁有完全處分權，該廠房不存在任何抵押、查封等權利受限情況，也不存在任何糾紛或爭議。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證按照本協議約定的付款方式和時間支付購房款。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：_